پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۷۲ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۱۱

تهران، حکمت·حدود ۲۵۰ متر تا ایستگاه تجریش
۸۵ میلیاردتومانمتری ۶۰۷ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۱۱ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۱۱
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مشاورین مسکن خورشید
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۰۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۰۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۶۹۹٪ ارزان‌تر
۳۵۶۶۴۴۹۳۲۱۲۲۱۱۵۰۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۷۷ آگهی فعال آپارتمان در حکمت؛ «مشابه‌ها»: ۶۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۲ است؟

۷۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ ارزان‌تر۳۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷٫۲۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حکمت (۳۰۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

تجریشموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲۵۰ م · ۳ دقیقه پیاده
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مشاورین مسکن خورشید · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

سلام عرض ادب دسرسی به مترو ومرکز خرید 5دقیقه پیاده آپارتمان 140متری 2خواب ✅مشاعات هتلینگ✅ ورودی از لابی مجلل ولابی من 24ساعته سکوریتی جلو ساختمان برج مشاعات آبی سالن اجتماعات کافی شاپ سالن جیم فضای پیاده روی محوطه حیاط برج چهار لاین آسانسور بدون دیوار مشترک توضیحات کاملتر با برقراری تماس سعید زارع ✅املاک خورشید✅

متن کامل

سلام عرض ادب دسرسی به مترو ومرکز خرید 5دقیقه پیاده آپارتمان 140متری 2خواب ✅مشاعات هتلینگ✅ ورودی از لابی مجلل ولابی من 24ساعته سکوریتی جلو ساختمان برج مشاعات آبی سالن اجتماعات کافی شاپ سالن جیم فضای پیاده روی محوطه حیاط برج چهار لاین آسانسور بدون دیوار مشترک توضیحات کاملتر با برقراری تماس سعید زارع ✅املاک خورشید✅

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مشاورین مسکن خورشید» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های حکمت
بدون عکس در منبع
۲۴ میلیاردتومانمتری ۳۴۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

حکمت
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۵۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۷٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۴۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

حکمت
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۵ میلیاردتومانمتری ۳۵۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

حکمت
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۶۲ روز در بازارتمدید شده دیروز
۸۵ میلیارد تومانمتری ۶۰۷ م · برآورد ۷۸٫۴ میلیارد تا ۱۰۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)