بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۵۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳
تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۸٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۶۹ میلیون۱۵٪ زیر میانه‌ی محله
۵۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۳ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۳
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک محمدی
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۹۱۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۰۱۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۵۶ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۲۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۲۵ میلیاردبرآورد بوم۹٫۳۱ میلیاردبیشینه۱۰٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۶ میلیارد۷۱۵ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۸۷ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۶۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک محمدی · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۸٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام آفریننده یکتا قصرالدشت بین هاشمی و امام خمینی گذر کوچه ۱۰متر بدون اصلاحی نزدیک به مراکز خرید و مترو کد:۶۴۰ ✔️۵۱متر دوخواب ✔️طبقه دوم سندی سوم رویت ✔️کلا سه طبقه تکواحدی ✔️ساختمان دو نبش سرتاسر نورگیر عالی ✔️بازسازی شده ✔️مربعی خوش چیدمان ✔️بدون یک سانت پرتی ✔️جاپارک موتور پمپ و مخزن آب ✔️مشاعات تا سقف سنگ و پهن ✅سند تک برگ آماده انتقال ✅مالک فروشنده واقعی و منعطف ✅قابلیت اخذ ۲ میلیارد و ۴۰۰تومن ✅۲۰۰ تومن ماهی ۱۸تومن در رهن مستاجر است که از مبلغ کل کسر میگردد. برای هماهنگی بازدید فقط تماس بگیرید. قادری
متن کامل
به نام آفریننده یکتا قصرالدشت بین هاشمی و امام خمینی گذر کوچه ۱۰متر بدون اصلاحی نزدیک به مراکز خرید و مترو کد:۶۴۰ ✔️۵۱متر دوخواب ✔️طبقه دوم سندی سوم رویت ✔️کلا سه طبقه تکواحدی ✔️ساختمان دو نبش سرتاسر نورگیر عالی ✔️بازسازی شده ✔️مربعی خوش چیدمان ✔️بدون یک سانت پرتی ✔️جاپارک موتور پمپ و مخزن آب ✔️مشاعات تا سقف سنگ و پهن ✅سند تک برگ آماده انتقال ✅مالک فروشنده واقعی و منعطف ✅قابلیت اخذ ۲ میلیارد و ۴۰۰تومن ✅۲۰۰ تومن ماهی ۱۸تومن در رهن مستاجر است که از مبلغ کل کسر میگردد. برای هماهنگی بازدید فقط تماس بگیرید. قادری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک محمدی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سلسبیل شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع