بدون عکس در منبعآپارتمان ۶۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳
تهران، هفت چنار·حدود ۳۱۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۹٫۱۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۵ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۶۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۳ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۳
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور محمدهاشمی
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۳۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۶۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۷۸ آگهی فعال آپارتمان در هفت چنار؛ «مشابه‌ها»: ۵۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۸۷ میلیاردبرآورد بوم۸٫۷۹ میلیاردبیشینه۹٫۷۱ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۱۵ میلیارد۳۵۸ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۷۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟
۵۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۱۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۴٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۵٪میانه‌ی محله ۴٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت چنار (۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۱ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۳٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور محمدهاشمی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۹٫۱۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
***مناسب سکونت و سرمایه گذاری*** بریانک هفت چنار ۶۳متر ۲خواب تکواحدی بهترین طبقه خوش نقشه مشاعات بی‌نظیر فول بازسازی کامل نورگیری عالی گذر پهن و ماشین رو جای پارک فراوان موقعیت و دسترسی عالی به مترو و بی آر تی و مراکز خرید و اتوبان $$$$زیر قیمت منطقه$$$$ فوری فروشی.....
متن کامل
***مناسب سکونت و سرمایه گذاری*** بریانک هفت چنار ۶۳متر ۲خواب تکواحدی بهترین طبقه خوش نقشه مشاعات بی‌نظیر فول بازسازی کامل نورگیری عالی گذر پهن و ماشین رو جای پارک فراوان موقعیت و دسترسی عالی به مترو و بی آر تی و مراکز خرید و اتوبان $$$$زیر قیمت منطقه$$$$ فوری فروشی.....
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور محمدهاشمی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های هفت چناربدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع