بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۶۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، چیتگر جنوبی
۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۶۸٫۲ میلیون۴۳٪ زیر میانه‌ی محله
۶۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس دپارتمان بالون
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۸٫۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۹۴۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۲۴۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۹۴ آگهی فعال آپارتمان در چیتگر جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۴۱ میلیاردبرآورد بوم۸٫۷۹ میلیاردبیشینه۱۰٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۴٫۵ میلیارد۴٫۲۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۹٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲۱٫۱٪میانه‌ی محله ۲۱٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۴۵۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس دپارتمان بالون · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۴٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
☀️بنام خداوند بخشنده و مهربان☀️ لوکس ترین خانه ها رادرغرب تهران با شرایط ویژه برای سرمایه گذاری و سکونت از ما بخواهید ❗❗از لحظه ی خرید تا پای سند درکنارشماهستم❗❗ ⭕♨️ ما بابیشترین فایلینگ منطقه و سابقه درخشان درخدمت شما عزیزان هستیم♨️⭕ ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ✅۶۶متر ✅دوخواب ✅پارکینگ انباری سندی ✅ روبنماغرق نور ✅شخصی ساز کم واحد ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ⚠️ سندتک‌برگ رسمی 6 دانگ ⚠️دریافت وام تا سقف1500ب عهده‌ی کارگزار رسمی ما ⚠️رهن واحد ب عهده ی املاک ما ⚠️امکان خرید با کمترین نقدینگی ❗❗کارشناس تخصصی امور ملکی:مهندس …❗❗ ☎️برای کسب اطلاعات بیشتر و مشاوره ی صادقانه در خدمت شما عزیزان هستیم☎️
متن کامل
☀️بنام خداوند بخشنده و مهربان☀️ لوکس ترین خانه ها رادرغرب تهران با شرایط ویژه برای سرمایه گذاری و سکونت از ما بخواهید ❗❗از لحظه ی خرید تا پای سند درکنارشماهستم❗❗ ⭕♨️ ما بابیشترین فایلینگ منطقه و سابقه درخشان درخدمت شما عزیزان هستیم♨️⭕ ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ✅۶۶متر ✅دوخواب ✅پارکینگ انباری سندی ✅ روبنماغرق نور ✅شخصی ساز کم واحد ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ⚠️ سندتک‌برگ رسمی 6 دانگ ⚠️دریافت وام تا سقف1500ب عهده‌ی کارگزار رسمی ما ⚠️رهن واحد ب عهده ی املاک ما ⚠️امکان خرید با کمترین نقدینگی ❗❗کارشناس تخصصی امور ملکی:مهندس …❗❗ ☎️برای کسب اطلاعات بیشتر و مشاوره ی صادقانه در خدمت شما عزیزان هستیم☎️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس دپارتمان بالون» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های چیتگر جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع