بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۱۸۷ میلیاردتومانمتری ۷۸۰ میلیون۷۰٪ بالای میانه‌ی محله
۲۴۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۴۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ملک آرا ۷۰۷
انتشار آگهی۶ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۸۷۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۳۵۴۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۹۸ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱۶ میلیاردبرآورد بوم۱۳۰ میلیاردبیشینه۱۴۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۸۷ میلیارد۵۶٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۸۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹٫۲۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۷۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۲۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ملک آرا ۷۰۷ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۸۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بــا اِنـتخابـ درســتـ آیـنــده درخـشــانــ بــســازیــد _________________________________________________ با احترام ؛ به دلیل عدم رضایت مالک تصاویر ملک منتشر نشده است _________________________________________________ ✅️ 240 متر | خاص و بدون مشابه ✅️ 3 خواب ایده آل | 1 خواب مستر ✅️ سازه ای با طراحی منحصر به فرد و مدرن ✅️ ورودی از لابی | روف گاردن چهار فصل ✅️ مشاعات و تاسیسات بی نقص ✅️ دسترسی آسان به مراکز رفاهی و بزرگراه ها ✅️ 2 پارکینگ سندی ✅️ موتورخانه مرکزی ______________________________________________ ✔️ جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید ✔️ کارشناس تخصصی فروش : … ______________________________________________ دِپارتمان اَملاک مِلک آرا 707 با 4 شعبه فعال در منطقه با قوی ترین فایلینگ در سطح منطقه اینجا اتفاقات خوبی میفته
متن کامل
بــا اِنـتخابـ درســتـ آیـنــده درخـشــانــ بــســازیــد _________________________________________________ با احترام ؛ به دلیل عدم رضایت مالک تصاویر ملک منتشر نشده است _________________________________________________ ✅️ 240 متر | خاص و بدون مشابه ✅️ 3 خواب ایده آل | 1 خواب مستر ✅️ سازه ای با طراحی منحصر به فرد و مدرن ✅️ ورودی از لابی | روف گاردن چهار فصل ✅️ مشاعات و تاسیسات بی نقص ✅️ دسترسی آسان به مراکز رفاهی و بزرگراه ها ✅️ 2 پارکینگ سندی ✅️ موتورخانه مرکزی ______________________________________________ ✔️ جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید ✔️ کارشناس تخصصی فروش : … ______________________________________________ دِپارتمان اَملاک مِلک آرا 707 با 4 شعبه فعال در منطقه با قوی ترین فایلینگ در سطح منطقه اینجا اتفاقات خوبی میفته
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ملک آرا ۷۰۷» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع