بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۱
تهران، تهرانسر شمالی
۱۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۴ میلیون۱۴٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱۱ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱۱
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه سرمایه گذاری مروارید
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۶۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۵۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۵۷ آگهی فعال آپارتمان در تهرانسر شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۶۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۳۷ میلیاردبرآورد بوم۱۲ میلیاردبیشینه۱۴٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۱٫۵ میلیارد۴۷۵ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۸ است؟
۶۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ ارزان‌تر۳۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۴٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۷٪میانه‌ی محله ۷٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانسر شمالی (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه سرمایه گذاری مروارید · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۱۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خدا فرصتی بی‌نظیر برای خرید خانه ✅️ پروژه ۱۰۰۰۰واحدی ✅️ رونیکا پالاس |حاج … ✅️ سازنده بنام و مطرح✅️ واحد ها در انواع تیپ ها و قیمت ها ✅️ از ۸۰ متر الی ۹۰متر ✅️ پروژه فول امکانات و فول مشاعات اعم از: سینما,کافی شاپ, باشگاه بدنسازی,سالن بازی کودکان و...✅️ سهم خود حاج … هم موجود است❗️ ارگان های موجود: آتشنشانی, فراجا ,دیوان عدالت,ایرانسل و...❗️ ️. برای اطلاع از شرایط پروژه لطفا با ما در تماس باشیدℹ️ ️مشاور و امین شما بابایی️ (اگر مالک هستید در کمترین زمان ممکن براتون میفروشیم)
متن کامل
به نام خدا فرصتی بی‌نظیر برای خرید خانه ✅️ پروژه ۱۰۰۰۰واحدی ✅️ رونیکا پالاس |حاج … ✅️ سازنده بنام و مطرح✅️ واحد ها در انواع تیپ ها و قیمت ها ✅️ از ۸۰ متر الی ۹۰متر ✅️ پروژه فول امکانات و فول مشاعات اعم از: سینما,کافی شاپ, باشگاه بدنسازی,سالن بازی کودکان و...✅️ سهم خود حاج … هم موجود است❗️ ارگان های موجود: آتشنشانی, فراجا ,دیوان عدالت,ایرانسل و...❗️ ️. برای اطلاع از شرایط پروژه لطفا با ما در تماس باشیدℹ️ ️مشاور و امین شما بابایی️ (اگر مالک هستید در کمترین زمان ممکن براتون میفروشیم)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه سرمایه گذاری مروارید» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانسر شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع