بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۷۵ متری، ۲ خوابه
کرج، گلشهر·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۵٫۳۵ میلیاردتومانمتری ۷۱٫۳ میلیون۲۹٪ زیر میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور اداری و تجاری (درفکی)
انتشار آگهی۱۷ تیر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۱٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۹٫۹۲۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۰٫۸۲۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۰ آگهی فعال در گلشهر؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۵۱ میلیاردبرآورد بام۷٫۶۳ میلیاردبیشینه۸٫۷۴ میلیاردقیمت آگهی ۵٫۳۵ میلیارد۲٫۲۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۰ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵٫۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۱۲ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۵٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلشهر (۷۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور اداری و تجاری (درفکی) · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۵٫۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
عکسها برای خود واحد هست نور گیرش عالی هست کل پنجره ها پرده زبرا دارد اسپلیت سرمایش پکیج گرمایشی کلا ۵ طبقه هر طبقه دو واحد که در مجموع ۱۰ واحد هستش فروش واحد های از ۶۰ متر تا به بالا تماس از شما پیگیری بازدید از من … هستم مشاور ملکی اداری مدارک واحد : سند مادر و مشارکت نامه و تقسیم نامه و قرارداد کد رهگیری مالک موجود می‌باشد
متن کامل
عکسها برای خود واحد هست نور گیرش عالی هست کل پنجره ها پرده زبرا دارد اسپلیت سرمایش پکیج گرمایشی کلا ۵ طبقه هر طبقه دو واحد که در مجموع ۱۰ واحد هستش فروش واحد های از ۶۰ متر تا به بالا تماس از شما پیگیری بازدید از من … هستم مشاور ملکی اداری مدارک واحد : سند مادر و مشارکت نامه و تقسیم نامه و قرارداد کد رهگیری مالک موجود می‌باشد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور اداری و تجاری (درفکی)» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- این آگهی ۱۱۹ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های گلشهربدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
