پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۱۴٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۴۰ میلیون۲۰٪ بالای میانه‌ی محله
۶۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس آوا
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۹۲۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۴۲۴٪ گران‌تر
۱۱۸۱۷۰۲۲۳۲۷۵۳۲۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۱۸ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۴۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۴٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۱۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۴٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۶۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس آوا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️املاک بزرگ آوا؛ تجربه ای متفاوت درمنطقه⚜️ ■۶۰متر؛ دوخواب ■طبقه ی اول ■آسانسور ■پارکینگ غیرمزاحم ■انباری سندی ■بالکن ■۱۸ساله آماده به تخلیه قابلیت رهن تا یک میلیارد و پانصد واحد غرق درنور؛ سالن پرده خور دواتاق استاندارد و تخت خور بازسازی شده بدون هزینه لوکیشن رودکی نرسیده به دامپزشکی گذر عریض و دنج قیمت پارکینگ طبق عرف جدا ☎️برای کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. *مشاور شما؛ خانم …*

متن کامل

⚜️املاک بزرگ آوا؛ تجربه ای متفاوت درمنطقه⚜️ ■۶۰متر؛ دوخواب ■طبقه ی اول ■آسانسور ■پارکینگ غیرمزاحم ■انباری سندی ■بالکن ■۱۸ساله آماده به تخلیه قابلیت رهن تا یک میلیارد و پانصد واحد غرق درنور؛ سالن پرده خور دواتاق استاندارد و تخت خور بازسازی شده بدون هزینه لوکیشن رودکی نرسیده به دامپزشکی گذر عریض و دنج قیمت پارکینگ طبق عرف جدا ☎️برای کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. *مشاور شما؛ خانم …*

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس آوا» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینی
۶٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۰۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

سلسبیل شمالیموقعیت تقریبی
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۵۶ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی
۶٫۸۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

سلسبیل شمالیموقعیت تقریبی
۶۶ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۱۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

سلسبیل شمالیموقعیت تقریبی
۶۲ متر۲ خوابطبقه ۴۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
۱۴٫۴ میلیارد تومانمتری ۲۴۰ م · برآورد ۱۰٫۵ میلیارد تا ۱۳٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)