بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۲۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، مروارید شهر
۲۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۵ میلیون۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین شار
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۸۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۴۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۴ آگهی فعال آپارتمان در مروارید شهر؛ «مشابه‌ها»: ۲۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱٫۱ میلیاردبرآورد بوم۲۴٫۵ میلیاردبیشینه۲۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۵ میلیارد۴۵۶ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟
۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۲٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۴٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مروارید شهر (۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین شار · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۲۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مشخصات واحد: متراژ: ۱۲۸ متر ۲ خواب کامل (نقشه هوشمند) طبقه ۶ با نورگیری عالی موقعیت: چیتگر, اردستانی (دسترسی فوق‌العاده به پارک چیتگر و دریاچه) امکانات ساختمان (فوق‌لوکس): ️ باشگاه بدنسازی مجهز و اختصاصی سالن اجتماعات و جلسات شوتینگ فیبر نوری (اینترنت پرسرعت اختصاصی) ۴ لاین آسانسور پرسرعت نگهبانی ۲۴ ساعته با نظارت تصویری کامل هلی‌پد اختصاصی ساختمان (فوق‌ویژه) تراس بزرگ و قابل چیدمان با چشم‌انداز بی‌نظیر به فضای سبز چیتگر قیمت: ۲۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان (۲۵ میلیارد تومان)برای خریداره تخیف کوچک داره ساکنین از امکانات رفاهی کامل شامل باشگاه, سالن اجتماعات و امنیت ۲۴ ساعته بهره‌مند هستند. مجاورت با پارک جنگلی چیتگر, دریاچه مصنوعی خلیج فارس و دسترسی سریع به اتوبان‌های همت و خرازی, این واحد را به یک فرصت سرمایه‌گذاری بی‌نظیر تبدیل کرده است. تراس قابل چیدمان این واحد, فضایی ایده‌آل برای دورهمی‌های خانوادگی فراهم می‌کند.
متن کامل
مشخصات واحد: متراژ: ۱۲۸ متر ۲ خواب کامل (نقشه هوشمند) طبقه ۶ با نورگیری عالی موقعیت: چیتگر, اردستانی (دسترسی فوق‌العاده به پارک چیتگر و دریاچه) امکانات ساختمان (فوق‌لوکس): ️ باشگاه بدنسازی مجهز و اختصاصی سالن اجتماعات و جلسات شوتینگ فیبر نوری (اینترنت پرسرعت اختصاصی) ۴ لاین آسانسور پرسرعت نگهبانی ۲۴ ساعته با نظارت تصویری کامل هلی‌پد اختصاصی ساختمان (فوق‌ویژه) تراس بزرگ و قابل چیدمان با چشم‌انداز بی‌نظیر به فضای سبز چیتگر قیمت: ۲۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان (۲۵ میلیارد تومان)برای خریداره تخیف کوچک داره ساکنین از امکانات رفاهی کامل شامل باشگاه, سالن اجتماعات و امنیت ۲۴ ساعته بهره‌مند هستند. مجاورت با پارک جنگلی چیتگر, دریاچه مصنوعی خلیج فارس و دسترسی سریع به اتوبان‌های همت و خرازی, این واحد را به یک فرصت سرمایه‌گذاری بی‌نظیر تبدیل کرده است. تراس قابل چیدمان این واحد, فضایی ایده‌آل برای دورهمی‌های خانوادگی فراهم می‌کند.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین شار» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های مروارید شهربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز