پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، تهرانسر غربی
۸ میلیاردتومانمتری ۱۰۰ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۱۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۶۲۱٪ ارزان‌تر
۶۹٫۱۱۲۲۱۷۶۲۲۹۲۸۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۹۱ آگهی فعال آپارتمان در تهرانسر غربی؛ «مشابه‌ها»: ۲۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۵۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۳٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۸٫۱٪میانه‌ی محله ۷٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانسر غربی (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

هوالزاق (حق نام دیگر خداوند است ؛ آن را پایمال نکنیم) مشاور امور ملکی: … «مسکن بزرگ آی تک» ✅ 80 متر خوش چیدمان ✅ دو خواب ✅ نما مدرن ✅کولر آبی پکیج رادیاتور ✅وضعیت سکونت تخلیه ✅طبقه 2 ✅پارکینگ و انباری سند دار ✅سند تک برگ ✅سالن پرده خور ✅رو به نما سالن آفتاب خور صد ✅نوساز ✅موقعیت سندی ایمن و ملک زیر قیمت منطقه ای ‼️امور اداری وام بر عهده کار گزار است‼️ «من مهدی ابراهیم زاده هستم مشاور املاک مسکن بزرگ آی تک در اندیشه ما اعتقاد داریم که خرید ملک فقط پیدا کردن یک خونه نیست؛ ⚜️بلکه باید حواسمون به پولی که بابتش پرداخت می‌کنیم و آینده و سرمایمون باشه؛ برای همین قبل از هر پیشنهادی ؛ شرایط و بودجه و هدف شمارو بررسی می‌کنیم و فایلی که مناسب با شرایط شما باشه رو بهتون معرفی میکنین» ساعت پاسخگویی ۹ صبح تا دوازده شب☎️

متن کامل

هوالزاق (حق نام دیگر خداوند است ؛ آن را پایمال نکنیم) مشاور امور ملکی: … «مسکن بزرگ آی تک» ✅ 80 متر خوش چیدمان ✅ دو خواب ✅ نما مدرن ✅کولر آبی پکیج رادیاتور ✅وضعیت سکونت تخلیه ✅طبقه 2 ✅پارکینگ و انباری سند دار ✅سند تک برگ ✅سالن پرده خور ✅رو به نما سالن آفتاب خور صد ✅نوساز ✅موقعیت سندی ایمن و ملک زیر قیمت منطقه ای ‼️امور اداری وام بر عهده کار گزار است‼️ «من مهدی ابراهیم زاده هستم مشاور املاک مسکن بزرگ آی تک در اندیشه ما اعتقاد داریم که خرید ملک فقط پیدا کردن یک خونه نیست؛ ⚜️بلکه باید حواسمون به پولی که بابتش پرداخت می‌کنیم و آینده و سرمایمون باشه؛ برای همین قبل از هر پیشنهادی ؛ شرایط و بودجه و هدف شمارو بررسی می‌کنیم و فایلی که مناسب با شرایط شما باشه رو بهتون معرفی میکنین» ساعت پاسخگویی ۹ صبح تا دوازده شب☎️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۰٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهرانسر غربیموقعیت تقریبی
۷۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۶۷ میلیاردتومانمتری ۷۱٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهرانسر غربیموقعیت تقریبی
۷۹ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۵ میلیاردتومانمتری ۷۶٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهرانسر غربیموقعیت تقریبی
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
۸ میلیارد تومانمتری ۱۰۰ م · برآورد ۷٫۶۸ میلیارد تا ۱۲٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)