بدون عکس در منبع
ویلا ۱۱۰ متری، ۴ خوابه
شیراز، گلشن·حدود ۳۷۵۰ متر تا ایستگاه معالی‌آباد
۳۳ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون۶۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۰ متر
زمین۱۵۸ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نجفی
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۸۶۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۱ آگهی فعال در گلشن.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵٫۴ میلیاردبرآورد بوم۲۰٫۲ میلیاردبیشینه۲۴٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۳۳ میلیارد۱۲٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۷۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۳٪میانه‌ی محله ۱٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلشن (۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه معالی‌آباد خط ۱حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نجفی · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۳۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ فروش ویلایی ۲ طبقه ⚜️ ⚜️ ویلایی ۲ طبقه درب حیاط و ساختمان ⚜️ ⚜️ متراژ زمین ۱۵۸/۵ ⚜️ هر طبقه ۲ خواب ⚜️ زیربنای هر طبقه ۱۱۰ متر بدون مشاعات ⚜️ شیک و مرتب ⚜️ هر طبقه کاغذ دیواری کابینت به روز کمد دیواری استاندارد نور جنوب و جنوب شرقی حیاط جای پارک ⚜️ طبقه اول نما و پایان کار دارد طبقه دوم فاقد نما در صورت توافق نما میشود یا از مبلغ کل ثمن معامله هزینه نما کسر میگردد ⚜️ ⚜️ سند دفترچه ای ۶ دانگ ⚜️ ملک فوق انحصار وراثت شده و آماده انتقال
متن کامل
⚜️ فروش ویلایی ۲ طبقه ⚜️ ⚜️ ویلایی ۲ طبقه درب حیاط و ساختمان ⚜️ ⚜️ متراژ زمین ۱۵۸/۵ ⚜️ هر طبقه ۲ خواب ⚜️ زیربنای هر طبقه ۱۱۰ متر بدون مشاعات ⚜️ شیک و مرتب ⚜️ هر طبقه کاغذ دیواری کابینت به روز کمد دیواری استاندارد نور جنوب و جنوب شرقی حیاط جای پارک ⚜️ طبقه اول نما و پایان کار دارد طبقه دوم فاقد نما در صورت توافق نما میشود یا از مبلغ کل ثمن معامله هزینه نما کسر میگردد ⚜️ ⚜️ سند دفترچه ای ۶ دانگ ⚜️ ملک فوق انحصار وراثت شده و آماده انتقال
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نجفی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های گلشنبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
