بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، آبشار تهران (دریاچه)
۱۹٫۱ میلیاردتومانمتری ۲۳۹ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس بزرگ رامان
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۳۰۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۲۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۸ آگهی فعال آپارتمان در آبشار تهران (دریاچه)؛ «مشابه‌ها»: ۳۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۳ میلیاردبرآورد بوم۱۹٫۸ میلیاردبیشینه۲۱٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۹٫۱ میلیارد۷۴۶ میلیون زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۹٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری آبشار تهران (دریاچه) (۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس بزرگ رامان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۹٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
واحدی بی نظیر قابل توجه خونه اولی ها ✅️ 80متر دو خواب ✅️ پلان مهندسی بدون کوچکترین پرتی ✅️ سالن قابل چیدمان و پرده خور ✅️ در شهرکی با تمامی امکانات درمنطقه۲۲ ✅️انباری ✅️آسانسور ✅️پارکینگ ⚜️ مالک منعطف و فروشنده ⚜️ مشاوره فعال __ منطقه ۲۲ ⚜️ املاک بزرگ رامان __ آقای … ⚜️ ⭕️ واحد های آماده _ در متراژ و قیمت های متفاوت ⭕️ مناسب سلیقه و بودجه شما____ شهرک راه آهن/هوانیروز/دریاچه/آبشار تهران/زیبادشت/المپیک شهرک امید دژبان
متن کامل
واحدی بی نظیر قابل توجه خونه اولی ها ✅️ 80متر دو خواب ✅️ پلان مهندسی بدون کوچکترین پرتی ✅️ سالن قابل چیدمان و پرده خور ✅️ در شهرکی با تمامی امکانات درمنطقه۲۲ ✅️انباری ✅️آسانسور ✅️پارکینگ ⚜️ مالک منعطف و فروشنده ⚜️ مشاوره فعال __ منطقه ۲۲ ⚜️ املاک بزرگ رامان __ آقای … ⚜️ ⭕️ واحد های آماده _ در متراژ و قیمت های متفاوت ⭕️ مناسب سلیقه و بودجه شما____ شهرک راه آهن/هوانیروز/دریاچه/آبشار تهران/زیبادشت/المپیک شهرک امید دژبان
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس بزرگ رامان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های آبشار تهران (دریاچه)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی