بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۲۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، هروی·حدود ۲۶۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۷۸٫۷ میلیاردتومانمتری ۶۴۰ میلیون۴۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک ایوان
انتشار آگهی۲۹ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۰۴۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۳۴۴۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۱۵ آگهی فعال آپارتمان در هروی؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۸٫۷ میلیاردبرآورد بوم۶۵٫۷ میلیاردبیشینه۷۲٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۷۸٫۷ میلیارد۱۳٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۰۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۸٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۶۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هروی (۲۵۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۶ کیلومتر
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک ایوان · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۷۸٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ املاک ایوان A1 . ⚜️ آدرس املاک پاسداران گلستان دوم ساختمان 85 . ⚜️ تلاش میکنیم انتخاب شویم . ______________ مشخصات _________________ ✅️ کلید نخورده ✅️ به قیمت در مقایسه با موارد مشابه ✅️ پلان تفکیکی آماده برای هنر چیدمان شما ✅️ مسیر اختصاصی به خوابها از درب ورودی ✅️ هر 2 خواب مستر ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ ⭕️ تمام پلان غرق در نور . ⭕️ ویوی چشم نواز بدون مانع . ⭕️ پنجره ها هم ارتفاع با سقف 3.4 متر . ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ ☘️ لوکیشن با اصالت و فرعی دنج منطقه . ☘️ بدون ریشه با قابلیت استعلام . ☘️ متریال با کیفیت . ☘️ سند تک برگ آماده به انتقال . ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ ⭕️ مشاعات شامل : ⭕️ لابی شیک , واحد سرایداری , روف گاردن . _____________ اطلاعات بیشتر ____________ ⚜️ برای راهنمایی خرید و فروش آپارتمان , ⚜️ بصورت تمام وقت در خدمتتون هستیم . ⚜️ کارشناس فروش صراف .
متن کامل
⚜️ املاک ایوان A1 . ⚜️ آدرس املاک پاسداران گلستان دوم ساختمان 85 . ⚜️ تلاش میکنیم انتخاب شویم . ______________ مشخصات _________________ ✅️ کلید نخورده ✅️ به قیمت در مقایسه با موارد مشابه ✅️ پلان تفکیکی آماده برای هنر چیدمان شما ✅️ مسیر اختصاصی به خوابها از درب ورودی ✅️ هر 2 خواب مستر ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ ⭕️ تمام پلان غرق در نور . ⭕️ ویوی چشم نواز بدون مانع . ⭕️ پنجره ها هم ارتفاع با سقف 3.4 متر . ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ ☘️ لوکیشن با اصالت و فرعی دنج منطقه . ☘️ بدون ریشه با قابلیت استعلام . ☘️ متریال با کیفیت . ☘️ سند تک برگ آماده به انتقال . ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ ⭕️ مشاعات شامل : ⭕️ لابی شیک , واحد سرایداری , روف گاردن . _____________ اطلاعات بیشتر ____________ ⚜️ برای راهنمایی خرید و فروش آپارتمان , ⚜️ بصورت تمام وقت در خدمتتون هستیم . ⚜️ کارشناس فروش صراف .
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک ایوان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های هرویبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع