بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، عباس‌آباد·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۳۹٫۶ میلیاردتومانمتری ۴۵۰ میلیون۱۴٪ بالای میانه‌ی محله
۸۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک تخت جمشید
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۶۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۶۷ آگهی فعال آپارتمان در عباس‌آباد.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۶٫۴ میلیاردبرآورد بوم۳۹٫۷ میلیاردبیشینه۴۳٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۳۹٫۶ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۹٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۸۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۵٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک تخت جمشید · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۳۹٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅️۸۸ متر زیربنا ✅️ پارکینگ ✅️انباری ✅️دو لاین آسانسور ✅️بالکن ✅️ورودی شیک از لابی ✅️سرایداری ✅️ سالن اجتماعات بزرگ جهت برگزاری مراسم و دورهمی‌ها وجود سالن اجتماعات اختصاصی, دو لاین آسانسور, لابی و خدمات سرایداری, سطحی متفاوت از امکانات و آسایش را برای ساکنان فراهم کرده است. ترکیبی از موقعیت مکانی ممتاز, امکانات رفاهی کامل و فضای زندگی در یک مجتمع مسکونی مجهز. ⭐ یک انتخاب ارزشمند برای افرادی که کیفیت زندگی و امکانات ساختمان برایشان اهمیت دارد. ☎️مشاور شما : …
متن کامل
✅️۸۸ متر زیربنا ✅️ پارکینگ ✅️انباری ✅️دو لاین آسانسور ✅️بالکن ✅️ورودی شیک از لابی ✅️سرایداری ✅️ سالن اجتماعات بزرگ جهت برگزاری مراسم و دورهمی‌ها وجود سالن اجتماعات اختصاصی, دو لاین آسانسور, لابی و خدمات سرایداری, سطحی متفاوت از امکانات و آسایش را برای ساکنان فراهم کرده است. ترکیبی از موقعیت مکانی ممتاز, امکانات رفاهی کامل و فضای زندگی در یک مجتمع مسکونی مجهز. ⭐ یک انتخاب ارزشمند برای افرادی که کیفیت زندگی و امکانات ساختمان برایشان اهمیت دارد. ☎️مشاور شما : …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک تخت جمشید» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های عباسآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبعتازه