پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۱۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

کرج، مهرویلا شمالی·حدود ۴۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۵٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۳۴ میلیون۱۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۴ (۲۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۴
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک قصر طلایی
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۳۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۰۱۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۰۱۶٪ ارزان‌تر
۷۸٫۴۱۲۳۱۶۷۲۱۱۲۵۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۵۹ آگهی فعال آپارتمان در مهرویلا شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۵۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۹۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۵٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۸۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۶٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪میانه‌ی محله ۵٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مهرویلا شمالی (۵۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

گوهردشتموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۴۰۰ م · ۵ دقیقه پیاده
  • ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک قصر طلایی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

واحدی فول بازسازی شده در بهترین لوکیشن ✅ پذیرایی آفتابگیر ✅ ۲ خواب استاندارد ✅ انباری,پارکینگ سندی ✅ فول بازسازی شده ✅ غرق نور ✅ سند تک برگ آماده انتقال 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ املاک قصر طلایی خیابان درختی روبروی عطار میرالی

متن کامل

واحدی فول بازسازی شده در بهترین لوکیشن ✅ پذیرایی آفتابگیر ✅ ۲ خواب استاندارد ✅ انباری,پارکینگ سندی ✅ فول بازسازی شده ✅ غرق نور ✅ سند تک برگ آماده انتقال 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ املاک قصر طلایی خیابان درختی روبروی عطار میرالی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک قصر طلایی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

مهرویلا شمالیموقعیت تقریبی
۶۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۲ میلیاردتومانمتری ۷۸٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

مهرویلا شمالیموقعیت تقریبی
۶۶ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷ میلیاردتومانمتری ۷۹٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

مهرویلا شمالیموقعیت تقریبی
۸۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
۱۵٫۷ میلیارد تومانمتری ۱۳۴ م · برآورد ۱۵٫۴ میلیارد تا ۱۹٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)