بدون عکس در منبعدفتر اداری ۷۵ متری، ۲ خوابه
تهران، بلوار کشاورز·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه میدان ولیعصر
۲۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۵۳ میلیون۲۳٪ بالای میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ کوچ
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۶۲۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۹۱۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۳ آگهی فعال در بلوار کشاورز؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۲ میلیاردبرآورد بوم۲۱٫۷ میلیاردبیشینه۲۵٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۶٫۵ میلیارد۴٫۷۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۵٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بلوار کشاورز (۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خدا بزرگ کوچ کاملترین و قوی ترین فایلینگ منطقه فرصت ویژه خرید | ملکی خوش‌نقشه و ارزشمند اگر دنبال ملکی هستید که هم برای سکونت مناسب باشه و هم از نظر موقعیت و ارزش سرمایه‌گذاری قابل توجه باشه, این گزینه رو از دست ندید. ✨ مشخصات ملک: ▪️ متراژ: [75] متر ▪️ تعداد خواب: [2] ▪️ طبقه: [3] ▪️ پارکینگ: [دارد] ▪️ آسانسور: [دارد] ◾️انباری :[دارد] ◾️سکونت :[تخلیه] ◾️سال ساخت [1388] واحد فوق العاده شیک و با سلیقه توسط مالک بازسازی شده موقعیت عالی با دسترسی مناسب به [مترو, مراکز خرید, مدرسه, خیابان اصلی و...] نقاط قوت: ✔️ [خوش‌نقشه و نورگیر] ✔️ [غرق در نور , سالن بزرگ و قابل چیدمان] ✔️ [مناسب سرمایه‌گذاری] قیمت: [] ⭕️برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, پیام بدهید یا تماس بگیرید☎️☎️
متن کامل
به نام خدا بزرگ کوچ کاملترین و قوی ترین فایلینگ منطقه فرصت ویژه خرید | ملکی خوش‌نقشه و ارزشمند اگر دنبال ملکی هستید که هم برای سکونت مناسب باشه و هم از نظر موقعیت و ارزش سرمایه‌گذاری قابل توجه باشه, این گزینه رو از دست ندید. ✨ مشخصات ملک: ▪️ متراژ: [75] متر ▪️ تعداد خواب: [2] ▪️ طبقه: [3] ▪️ پارکینگ: [دارد] ▪️ آسانسور: [دارد] ◾️انباری :[دارد] ◾️سکونت :[تخلیه] ◾️سال ساخت [1388] واحد فوق العاده شیک و با سلیقه توسط مالک بازسازی شده موقعیت عالی با دسترسی مناسب به [مترو, مراکز خرید, مدرسه, خیابان اصلی و...] نقاط قوت: ✔️ [خوش‌نقشه و نورگیر] ✔️ [غرق در نور , سالن بزرگ و قابل چیدمان] ✔️ [مناسب سرمایه‌گذاری] قیمت: [] ⭕️برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, پیام بدهید یا تماس بگیرید☎️☎️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ کوچ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های بلوار کشاورزبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی