بدون عکس در منبع
زمین ۳۶۰ متری
تهران، نیلوفر·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۲۸۰ میلیاردتومانمتری ۷۷۸ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۳۶۰ متر
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۶۰ متر
زمینثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ملک آرا ۷۰۷
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۷۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۷۸۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۶۶۱۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۵۴ آگهی فعال در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۷۴ آگهی با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴۲ میلیاردبرآورد بوم۲۸۰ میلیاردبیشینه۳۱۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۸۰ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۵ است؟
۷۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات همه‌ی مشخصات اصلی ثبت شده۱۵ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۸٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۰٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ملک آرا ۷۰۷ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۸۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
توضیحات ✅️ ۳۶۰ / بر ۱۲ / شمالی /گذر ۱۲ /سهروردی شمالی ⭕️ دارای بنای ۴ طبقه فول امکانات هر طبقه ۲۰۰ متر⭕️ ✅️ قابلیت در یافت ۶ طبقه مسکونی ✅️ امکان تامین ۱۲ پارکینگ ✅️بهترین گزینه جهت ساخت و ساز ✅️لوکیشن عالی بدون هیچگونه ضعفی ✅️دسترسی به مراکز تجاری واتوبانی عالی ✅️ فروش فوری فقط با پرداخت نقد ⚜️با همکاران محترم کار میکنم لطفاً تماس بگیرید☎️ مشاور شما در امور ملکی آتریداد
متن کامل
توضیحات ✅️ ۳۶۰ / بر ۱۲ / شمالی /گذر ۱۲ /سهروردی شمالی ⭕️ دارای بنای ۴ طبقه فول امکانات هر طبقه ۲۰۰ متر⭕️ ✅️ قابلیت در یافت ۶ طبقه مسکونی ✅️ امکان تامین ۱۲ پارکینگ ✅️بهترین گزینه جهت ساخت و ساز ✅️لوکیشن عالی بدون هیچگونه ضعفی ✅️دسترسی به مراکز تجاری واتوبانی عالی ✅️ فروش فوری فقط با پرداخت نقد ⚜️با همکاران محترم کار میکنم لطفاً تماس بگیرید☎️ مشاور شما در امور ملکی آتریداد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ملک آرا ۷۰۷» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
