بدون عکس در منبع
آپارتمان ۳۱۱ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، نیاوران·حدود ۲۹۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۲۲۰ میلیاردتومانمتری ۷۰۷ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۳۱۱ متر۴ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۱۱ متردر منبع ۱: ۳۲۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۱ از ۵در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۳۹۴در منبع ۱: ۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۲۳ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۰۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۹۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۰۰۱۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۸۳ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۳ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸۷ میلیاردبرآورد بوم۲۲۰ میلیاردبیشینه۲۵۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۲۰ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۸۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۹۱ است؟
۹۱فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ ارزان‌تر۳۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۴ روز، ۲ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۳٪۱۷ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۱۱ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۰۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۴۸۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۹ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۳٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک کلید پاسداران · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۲۱۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک دپارتمان نوین مسکن · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
۲۱۸ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۹ عکس
۲۲۰ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
311 متر ۴ خواب طبقه ۱ ساختمان ۱۱ ساله با نمای رومی کلاسیک پارکینگ اختصاصی ۳ عدد و انباری آشپزخانه اوپن لابی شیک و مشاعات با امکانات کامل سالن ورزشی, استخر و روف گاردن سیستم امنیتی و دوربین مداربسته مناسب برای خانواده‌های محترم نورگیری عالی و لوکیشن بی‌نظیر مالک فروشنده واقعی برای بازدید با ما تماس بگیرید کارشناس شما خانم
متن کامل
311 متر ۴ خواب طبقه ۱ ساختمان ۱۱ ساله با نمای رومی کلاسیک پارکینگ اختصاصی ۳ عدد و انباری آشپزخانه اوپن لابی شیک و مشاعات با امکانات کامل سالن ورزشی, استخر و روف گاردن سیستم امنیتی و دوربین مداربسته مناسب برای خانواده‌های محترم نورگیری عالی و لوکیشن بی‌نظیر مالک فروشنده واقعی برای بازدید با ما تماس بگیرید کارشناس شما خانم
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۱۵ میلیارد تا ۲۲۰ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۳، ۱۳۹۶ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۱ «۳۲۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۲ «۵» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
