بدون عکس در منبع
ویلا ۱۶۲ متری، ۳ خوابه
شیراز، شهرک فرزانگان
۱۷ میلیاردتومانمتری ۱۰۵ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۶۲ متر۳ خوابساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۲ متر
زمین۲۲۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشرقی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک منتخب
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۹۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۹ آگهی فعال در شهرک فرزانگان.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷٫۱ میلیاردبرآورد بوم۱۸٫۷ میلیاردبیشینه۲۰٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۷ میلیارد۱٫۶۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۲ است؟
۶۲منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۱٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک فرزانگان (۱۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک منتخب · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۱۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
BIGLOO سلام و عرض ادب فرصتی مناسب برای خرید یک منزل ویلایی خوش‌نقشه در فرزانگان فروش منزل ویلایی طبقه ۲ | ۳ خوابه | فرزانگان, بلوار نارنج ✅ ۲۲۰ مترمربع زمین ✅ ۱۶۲ مترمربع زیربنای مسکونی به همراه پارکینگ ✅ ملک دوبر با موقعیت مناسب ✅ ورودی مستقل ✅ پارکینگ مسقف ✅ پذیرایی یکدست, دلباز و خوش‌چیدمان ✅ آشپزخانه بزرگ و کاربردی ✅ اتاق‌خواب‌های مجهز به کمد دیواری ✅ تراس بزرگ و کاربردی ✅ سند ۶ دانگ مجزا این منزل بصورت دوطبقه هم فروخته می شود موقعیت مکانی: فرزانگان, بلوار نارنج اولویت با خریداران واقعی ❌ با عرض پوزش, عدم همکاری با همکاران محترم املاک. مشاور شما: … املاک منتخب بلوار طلاییه ـ بعد از کوچه ۷ انتخاب آگاهانه, معامله مطمئن
متن کامل
BIGLOO سلام و عرض ادب فرصتی مناسب برای خرید یک منزل ویلایی خوش‌نقشه در فرزانگان فروش منزل ویلایی طبقه ۲ | ۳ خوابه | فرزانگان, بلوار نارنج ✅ ۲۲۰ مترمربع زمین ✅ ۱۶۲ مترمربع زیربنای مسکونی به همراه پارکینگ ✅ ملک دوبر با موقعیت مناسب ✅ ورودی مستقل ✅ پارکینگ مسقف ✅ پذیرایی یکدست, دلباز و خوش‌چیدمان ✅ آشپزخانه بزرگ و کاربردی ✅ اتاق‌خواب‌های مجهز به کمد دیواری ✅ تراس بزرگ و کاربردی ✅ سند ۶ دانگ مجزا این منزل بصورت دوطبقه هم فروخته می شود موقعیت مکانی: فرزانگان, بلوار نارنج اولویت با خریداران واقعی ❌ با عرض پوزش, عدم همکاری با همکاران محترم املاک. مشاور شما: … املاک منتخب بلوار طلاییه ـ بعد از کوچه ۷ انتخاب آگاهانه, معامله مطمئن
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک منتخب» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
