بدون عکس در منبعآپارتمان ۱۰۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، میدان ولیعصر·حدود ۲۰۰ متر تا ایستگاه میدان ولیعصر
۵۰ میلیاردتومانمتری ۴۶۷ میلیون۸۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۶۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۲۸۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۷۶۶۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۱ آگهی فعال آپارتمان در میدان ولیعصر؛ «مشابه‌ها»: ۲۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۹ میلیاردبرآورد بوم۳۲ میلیاردبیشینه۳۷٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۵۰ میلیارد۱۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۴۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری میدان ولیعصر (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۲۰۰ م · ۳ دقیقه پیاده
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
نوساز , صرفا مسکونی , فول امکانات , خوش نقشه , نزدیک به مترو , موقعیت عالی , سند آماده و قابل انتقال , حدودا ۱۰ درصد ارزش ملک قابلیت رهن دارد , پارکینگ و انباری سندی , بالکن و مشاعات و تاسیسات عالی و رعایت تمام اصول مهندسی ساختمان . تمام عکس های آپارتمان موجود می باشد و بعد از مذاکره اولیه تقدیم می شود , آگهی شخصی می باشد . دوستان املاک و سایت های مشاور املاک اصلا تماس نگیرند . بازدید با هماهنگی و محدود به ساعات اعلامی .. قیمت مقطوع !!!
متن کامل
نوساز , صرفا مسکونی , فول امکانات , خوش نقشه , نزدیک به مترو , موقعیت عالی , سند آماده و قابل انتقال , حدودا ۱۰ درصد ارزش ملک قابلیت رهن دارد , پارکینگ و انباری سندی , بالکن و مشاعات و تاسیسات عالی و رعایت تمام اصول مهندسی ساختمان . تمام عکس های آپارتمان موجود می باشد و بعد از مذاکره اولیه تقدیم می شود , آگهی شخصی می باشد . دوستان املاک و سایت های مشاور املاک اصلا تماس نگیرند . بازدید با هماهنگی و محدود به ساعات اعلامی .. قیمت مقطوع !!!
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های میدان ولیعصربدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع