بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، شهران شمالی·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۲۶ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۶۶ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۶ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ تاج محل (پونک)
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۸۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۷۹۱۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۲۹ آگهی فعال آپارتمان در شهران شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۴۱ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۵ میلیاردبرآورد بوم۲۰٫۳ میلیاردبیشینه۲۲٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۱٫۵ میلیارد۱٫۲۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۹۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۱٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۶۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۹٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران شمالی (۵۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ تاج محل (پونک) · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۲۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرمولِ طلاییِ سرمایه‌گذاری؛ جایی که پولِ شما برایتان کار می‌کند! ❄️ نقشه‌ی این واحد ۶۶ متری با تبحرِ تمام طراحی شده تا از هر سانتی‌مترِ آن بهترین استفاده بشود. ❄️ یک خواب مناسب و استاندارد با کمد دیواری ❄️ نورگیرِ بی‌نقصِ خانه, فضایی پر از انرژی ایجاد کرده که با مرغوب‌ترین متریالِ روز پوشیده شده است. ❄️ این ملک از تمام امکاناتِ مدرن, مشاعاتِ فوق‌العاده تمیز و لوکس, و امکانات رفاهی کامل برخوردار است. ❄️ قرارگیری در یک محلیتِ دنج, همراه با دسترسیِ عالی به تمامی شریان‌های اصلی, ارزشِ این لوکیشنِ تاپ را دوچندان کرده است. ✅(نکته طلایی برای سرمایه‌گذاران: مبلغِ اعلام‌شده با این فرضِ جذاب محاسبه شده که واحد قابلیتِ رهن تا ۲.۵ میلیارد تومان را دارد؛ + ۲ میلیارد تومن وام که به این واحد برای خرید تعلق میگیرد یعنی یک تیر و دو نشان!) آینده‌ی مالی‌ات رو از همین امروز هوشمندانه‌تر رقم بزن؛ برای استعلامِ جزئیاتِ این معامله‌ی پرسود, همین الان تماس بگیر! مشاور تخصصی منطقه خانم … املاک بزرگ تاج محل (پونک)
متن کامل
فرمولِ طلاییِ سرمایه‌گذاری؛ جایی که پولِ شما برایتان کار می‌کند! ❄️ نقشه‌ی این واحد ۶۶ متری با تبحرِ تمام طراحی شده تا از هر سانتی‌مترِ آن بهترین استفاده بشود. ❄️ یک خواب مناسب و استاندارد با کمد دیواری ❄️ نورگیرِ بی‌نقصِ خانه, فضایی پر از انرژی ایجاد کرده که با مرغوب‌ترین متریالِ روز پوشیده شده است. ❄️ این ملک از تمام امکاناتِ مدرن, مشاعاتِ فوق‌العاده تمیز و لوکس, و امکانات رفاهی کامل برخوردار است. ❄️ قرارگیری در یک محلیتِ دنج, همراه با دسترسیِ عالی به تمامی شریان‌های اصلی, ارزشِ این لوکیشنِ تاپ را دوچندان کرده است. ✅(نکته طلایی برای سرمایه‌گذاران: مبلغِ اعلام‌شده با این فرضِ جذاب محاسبه شده که واحد قابلیتِ رهن تا ۲.۵ میلیارد تومان را دارد؛ + ۲ میلیارد تومن وام که به این واحد برای خرید تعلق میگیرد یعنی یک تیر و دو نشان!) آینده‌ی مالی‌ات رو از همین امروز هوشمندانه‌تر رقم بزن؛ برای استعلامِ جزئیاتِ این معامله‌ی پرسود, همین الان تماس بگیر! مشاور تخصصی منطقه خانم … املاک بزرگ تاج محل (پونک)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ تاج محل (پونک)» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های شهران شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه