بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه
تهران، شهران جنوبی
۲۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۹ میلیون۲۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه ثبت نشدهساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۰ متر
اتاق خواب۲
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۰۲۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۵۲۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۲۱ آگهی فعال آپارتمان در شهران جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۲۱۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۴٫۷ میلیاردبرآورد بوم۳۸٫۳ میلیاردبیشینه۴۱٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۸٫۵ میلیارد۹٫۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟
۷۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۲۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۷٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران جنوبی (۷۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۲۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 5 تعداد واحد در طبقه: 2 وضعیت سکونت: تخلیه طبقه ملک: 4 متراژ زمین: 110 موقعیت جغرافیایی بنا: شمالی, جنوبی موقعیت جغرافیایی واحد: شمالی, جنوبی تعداد پارکینگ: ۲ نمای ساختمان: سنگی, آجری آشپزخانه: اپن, هود, سینک دوقلو, نورگیر سقفی کابینت: فایبرگلاس کفپوش: سرامیک سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, شوفاژ, اسپلیت, سرمایش از سقف, کولر آبی امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, اعلام حریق, درب ضد سرقت, آیفون تصویری سایر امکانات: خواب مستر, کمد دیواری, شیرآلات خارجی, سرویس بهداشتی فرنگی, سرویس بهداشتی ایرانی, دیوار نقاشی, آنتن مرکزی 2 خواب استاندارد هر دو مستر با کمد دیواری فراوان ↩️ سالن قابل چیدمان / نقشه بدون ایراد ️️️️️️️️️️️ امکانات و متریال عالی .... ورودی لابی شیک , سرایدار ایرانی و مقیم .... پاگرد واحدها بزرگ
متن کامل
نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 5 تعداد واحد در طبقه: 2 وضعیت سکونت: تخلیه طبقه ملک: 4 متراژ زمین: 110 موقعیت جغرافیایی بنا: شمالی, جنوبی موقعیت جغرافیایی واحد: شمالی, جنوبی تعداد پارکینگ: ۲ نمای ساختمان: سنگی, آجری آشپزخانه: اپن, هود, سینک دوقلو, نورگیر سقفی کابینت: فایبرگلاس کفپوش: سرامیک سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, شوفاژ, اسپلیت, سرمایش از سقف, کولر آبی امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, اعلام حریق, درب ضد سرقت, آیفون تصویری سایر امکانات: خواب مستر, کمد دیواری, شیرآلات خارجی, سرویس بهداشتی فرنگی, سرویس بهداشتی ایرانی, دیوار نقاشی, آنتن مرکزی 2 خواب استاندارد هر دو مستر با کمد دیواری فراوان ↩️ سالن قابل چیدمان / نقشه بدون ایراد ️️️️️️️️️️️ امکانات و متریال عالی .... ورودی لابی شیک , سرایدار ایرانی و مقیم .... پاگرد واحدها بزرگ
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهران جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز