بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، وحیدیه·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۲۱٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۵۶ میلیون۲۹٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · رایان
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۹۲۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۳۱۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۸ آگهی فعال آپارتمان در وحیدیه؛ «مشابه‌ها»: ۱۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷٫۹ میلیاردبرآورد بوم۲۰٫۱ میلیاردبیشینه۲۲٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۱٫۸ میلیارد۱٫۷۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۱٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۱٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری وحیدیه (۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک رایان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۱٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خدا سلام و عرض ادب ✅️۸۵ متر ✅️۲ خواب ✅️سالن پرده خور ✅️پلان مربع ✅️خواب های بزرگ و دارای کمد دیواری ✅️دارای بالکن رو به نما ✅️دارای لابی مجلل ✅️مناسب سرمایه گذاری و سکونت ✅️واحدی با متریال عالی ✅️کابینت به سلیقه مشتری زده می‌شود ✅️طبقات مختلف برای فروش موجود میباشد ✅️متراژ ۸۵ متری و ۱۰۰ متری موجود میباشد ✅️۱۰ درصد برای تحویل و ۵ درصد برای سند باقی میماند ❌️فایل کاملا اختصاصی ❌️فروشنده واقعی ❌️بدون واسطه خریداری کنید ✴️مشاورین املاک رایان ✴️مشاور شما خانم …
متن کامل
به نام خدا سلام و عرض ادب ✅️۸۵ متر ✅️۲ خواب ✅️سالن پرده خور ✅️پلان مربع ✅️خواب های بزرگ و دارای کمد دیواری ✅️دارای بالکن رو به نما ✅️دارای لابی مجلل ✅️مناسب سرمایه گذاری و سکونت ✅️واحدی با متریال عالی ✅️کابینت به سلیقه مشتری زده می‌شود ✅️طبقات مختلف برای فروش موجود میباشد ✅️متراژ ۸۵ متری و ۱۰۰ متری موجود میباشد ✅️۱۰ درصد برای تحویل و ۵ درصد برای سند باقی میماند ❌️فایل کاملا اختصاصی ❌️فروشنده واقعی ❌️بدون واسطه خریداری کنید ✴️مشاورین املاک رایان ✴️مشاور شما خانم …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک رایان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های وحیدیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع