بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۳۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، سلیمانی·حدود ۲۹۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۶٫۲۸ میلیاردتومانمتری ۱۷۹ میلیون۲۳٪ بالای میانه‌ی محله
۳۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۱ (۲۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۱
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۶۲۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۶۱۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۶۶ آگهی فعال آپارتمان در سلیمانی؛ «مشابه‌ها»: ۷۳ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴٫۲۷ میلیاردبرآورد بوم۴٫۶۹ میلیاردبیشینه۵٫۱۲ میلیاردقیمت آگهی ۶٫۲۸ میلیارد۱٫۵۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۰۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶٫۲۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵۸۳ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلیمانی (۵۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۹ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۳٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۶٫۲۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✔️۳۵متر۱خواب ✔️طبقه ۲سند ✔️۳رویت ✔️۴طبقه تک واحدی ⚜️انباری سندی۶متر ⚜️بازسازی شده ⚜️۲۵سال ساخت نما آجر ⚜️نماآجر ✅️مستاجر۲۰۰میلیون ماهی۵تا برج ۱۱بازدید آزاد ✅️پایان کار مفاصاحساب سندتک برگ آماده انتقال ✅️۶.۲۸۰.۰۰۰.۰۰۰ میلیاردقیمت اعلام ✅️آدرس ملک تقاطع حسام الدین رنجبر خیابان آطاهریان (املاک محترم کمیسیون یک درصدتقدیم میشه)
متن کامل
✔️۳۵متر۱خواب ✔️طبقه ۲سند ✔️۳رویت ✔️۴طبقه تک واحدی ⚜️انباری سندی۶متر ⚜️بازسازی شده ⚜️۲۵سال ساخت نما آجر ⚜️نماآجر ✅️مستاجر۲۰۰میلیون ماهی۵تا برج ۱۱بازدید آزاد ✅️پایان کار مفاصاحساب سندتک برگ آماده انتقال ✅️۶.۲۸۰.۰۰۰.۰۰۰ میلیاردقیمت اعلام ✅️آدرس ملک تقاطع حسام الدین رنجبر خیابان آطاهریان (املاک محترم کمیسیون یک درصدتقدیم میشه)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلیمانیبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع