پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، زیبادشت·حدود ۳۸۵۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۱۶٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۲۳ میلیون۱۴٪ زیر میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس بزرگ رامان
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۲۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۹۱۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۶۰۱۴٪ ارزان‌تر
۱۱۱۲۲۳۳۳۶۴۴۸۵۶۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۵۳ آگهی فعال آپارتمان در زیبادشت؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۸۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۶٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۵۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری زیبادشت (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۳٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۴٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس بزرگ رامان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

♦️۷۵متر ۲خواب ♦️هر طبقه ۲ واحد ♦️نقشه تفکیکی ♦️بالکن ♦️مشاعات تمام سنگ ♦️واحد تا یک ماه دست مستاجر میباشد و در صورت تمایل خریدار تمدید هم میشود ♦️سند تک برگ ✔️قیمت قابل مذاکره ✅برای اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید ☎️مشاور شما …

متن کامل

♦️۷۵متر ۲خواب ♦️هر طبقه ۲ واحد ♦️نقشه تفکیکی ♦️بالکن ♦️مشاعات تمام سنگ ♦️واحد تا یک ماه دست مستاجر میباشد و در صورت تمایل خریدار تمدید هم میشود ♦️سند تک برگ ✔️قیمت قابل مذاکره ✅برای اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید ☎️مشاور شما …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس بزرگ رامان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های زیبادشت
بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینی
۱۳ میلیاردتومانمتری ۱۱۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۹

زیبادشتموقعیت تقریبی
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه ۱۹۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۳۴ روز در بازارتمدید شده ۵ روز پیش
بدون عکس در منبع
۷٫۱ میلیاردتومانمتری ۱۱۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

زیبادشتموقعیت تقریبی
۶۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۲
در ۱ منبع · مالک۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۱٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۶۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

زیبادشتموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۱۶٫۷ میلیارد تومانمتری ۲۲۳ م · برآورد ۱۳٫۳ میلیارد تا ۲۲٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)