بدون عکس در منبع
مغازه ۱۰۰ متری
تهران، پاسداران·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۲۰۰ میلیاردتومانمتری ۲ میلیارد۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ مترساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس شایگان
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۰۳۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۱۸۱۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۹ آگهی فعال در پاسداران؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴۶ میلیاردبرآورد بوم۱۹۵ میلیاردبیشینه۲۴۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۰۰ میلیارد۵٫۳۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان کم · ۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۵ است؟
۳۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۸٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۵۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۶٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۱۶۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس شایگان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۰۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام و درود فراوان؛ فروش یک باب تجاری در منطقه پاسداران با مشخصات ذیل به اطلاع سروران گرانقدر رسانده میشود: ✅️ مناسب جهت تمامی مشاغل برند✅️ ⚜️ ۱۰۰ متر ⚜️ نوساز ⚜️ سند تجاری ⚜️ ارتفاع سقف بلند ۶ متر ⚜️ بر ۴ متر ⚜️ فلت _ فاقد ستون وسط ⚜️ ۴ پارکینگ سندی ⚜️ انشعابات تمام و کمال _ آب , برق ۳ فاز , گاز و ... ⚜️ کرکره برقی ⚜️ لوکیشن بینظیر بر خیابان اصلی ✅️ پلاک در حین بازدید✅️ ✅️ همراه با فایلینگ قوی در معرفی موارد مشابه✅️ دپارتمان املاک بزرگ شایگان مهدی گردان مشاور تجاری_اداری پاسداران
متن کامل
با سلام و درود فراوان؛ فروش یک باب تجاری در منطقه پاسداران با مشخصات ذیل به اطلاع سروران گرانقدر رسانده میشود: ✅️ مناسب جهت تمامی مشاغل برند✅️ ⚜️ ۱۰۰ متر ⚜️ نوساز ⚜️ سند تجاری ⚜️ ارتفاع سقف بلند ۶ متر ⚜️ بر ۴ متر ⚜️ فلت _ فاقد ستون وسط ⚜️ ۴ پارکینگ سندی ⚜️ انشعابات تمام و کمال _ آب , برق ۳ فاز , گاز و ... ⚜️ کرکره برقی ⚜️ لوکیشن بینظیر بر خیابان اصلی ✅️ پلاک در حین بازدید✅️ ✅️ همراه با فایلینگ قوی در معرفی موارد مشابه✅️ دپارتمان املاک بزرگ شایگان مهدی گردان مشاور تجاری_اداری پاسداران
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس شایگان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های پاسدارانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع