بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، پونک·حدود ۴۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۳۱ میلیاردتومانمتری ۳۹۷ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۷۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۹۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۰۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۱۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۸٫۴ میلیاردبرآورد بوم۳۱٫۷ میلیاردبیشینه۳۴٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۳۱ میلیارد۶۹۵ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۵۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۰٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۳۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۴۰۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۳۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
دنبال خرید یک واحد خوش‌موقعیت در پونک هستید؟ این فایل رو قبل از تصمیم‌گیری از دست ندید! ۷۸ متر دوخواب | ۷ سال ساخت | فول امکانات واقع در یکی از محدوده‌های پرتقاضای پونک؛ مناسب برای کسانی که موقعیت مکانی و دسترسی مناسب براشون اولویت داره. ⭐ مزیت‌های این فایل: - ۷۸ متر با نقشه دوخوابه - ساختمان کم‌سن, ۷ سال ساخت - پارکینگ اختصاصی - آسانسور - انباری نقطه قوت معامله: قیمت‌گذاری جذاب در کنار موقعیت مکانی مناسب, این فایل رو به گزینه‌ای ارزشمند برای بررسی تبدیل کرده. امکان معاوضه نیز وجود دارد! اگر ملک یا شرایط معاوضه مناسبی دارید, برای بررسی پیشنهادتون تماس بگیرید. اگر به دنبال خرید در پونک هستید, قبل از اینکه گزینه‌های دیگه رو نهایی کنید, حتماً این واحد رو ببینید. شاید همون انتخابی باشه که دنبالش بودید!
متن کامل
دنبال خرید یک واحد خوش‌موقعیت در پونک هستید؟ این فایل رو قبل از تصمیم‌گیری از دست ندید! ۷۸ متر دوخواب | ۷ سال ساخت | فول امکانات واقع در یکی از محدوده‌های پرتقاضای پونک؛ مناسب برای کسانی که موقعیت مکانی و دسترسی مناسب براشون اولویت داره. ⭐ مزیت‌های این فایل: - ۷۸ متر با نقشه دوخوابه - ساختمان کم‌سن, ۷ سال ساخت - پارکینگ اختصاصی - آسانسور - انباری نقطه قوت معامله: قیمت‌گذاری جذاب در کنار موقعیت مکانی مناسب, این فایل رو به گزینه‌ای ارزشمند برای بررسی تبدیل کرده. امکان معاوضه نیز وجود دارد! اگر ملک یا شرایط معاوضه مناسبی دارید, برای بررسی پیشنهادتون تماس بگیرید. اگر به دنبال خرید در پونک هستید, قبل از اینکه گزینه‌های دیگه رو نهایی کنید, حتماً این واحد رو ببینید. شاید همون انتخابی باشه که دنبالش بودید!
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز