پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

تهران، سلسبیل·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۰٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۱۶ میلیون۲۷٪ بالای میانه‌ی محله
۵۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک آوا
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۱۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۰۲۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۳۳۳٪ گران‌تر
۱۰۹۱۵۰۱۹۲۲۳۳۲۷۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۷۴۹ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۷۱۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۹۴۸ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

˚₊‧꒰ა ໒꒱ ‧₊˚ ━━━━━━♡━━━━━━ ☀️ یه واحد خاص برای سخت‌پسندها! ☀️ ━━━━━━♡━━━━━━ ❀ ۵۰ متر | تک‌خواب | فول بازسازی ❀ مشخصات فایل: ✦ ۵۰ متر زیربنا ✦ یک خواب ✦ طبقه دوم ✦ ساختمان تک‌واحدی ✦ بازسازی فول و فوق‌العاده شیک ✦ نقشه بسیار خوش‌نقشه و خوش‌چیدمان ✦ دارای انباری ✦ دارای بالکن ✦ مشاعات عالی ♡ اینجا از اون واحدهاییه که باید از نزدیک ببینیش! ✨ بازسازی این ملک واقعاً فراتر از انتظاره از اون خونه‌ها که عکس و توضیح حق مطلب رو ادا نمی‌کنه! مناسب برای چه کسانی؟ زوج‌های جوان و افرادی که دنبال یک خونه شیک و آماده سکونت هستن ️ کسانی که آرامش ساختمان تک‌واحدی براشون مهمه ✨ خریدارانی که دوست ندارن بعد از خرید درگیر هزینه و دردسر بازسازی بشن دسترسی عالی به BRT و مترو یعنی رفت‌وآمد راحت‌تر و دسترسی بهتر به نقاط مختلف شهر! امکان دریافت وام روی ملک ━━━━━━୨୧━━━━━━ ♡ یه خونه جمع‌وجور شیک و آماده سکونت مناسب برای شروع یه زندگی دلچسب! کد آگهی: 10015 ☎️ برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید ✨ کارشناس … | همراه شما در انتخابی بهتر ♡ ༺────────────༻

متن کامل

˚₊‧꒰ა ໒꒱ ‧₊˚ ━━━━━━♡━━━━━━ ☀️ یه واحد خاص برای سخت‌پسندها! ☀️ ━━━━━━♡━━━━━━ ❀ ۵۰ متر | تک‌خواب | فول بازسازی ❀ مشخصات فایل: ✦ ۵۰ متر زیربنا ✦ یک خواب ✦ طبقه دوم ✦ ساختمان تک‌واحدی ✦ بازسازی فول و فوق‌العاده شیک ✦ نقشه بسیار خوش‌نقشه و خوش‌چیدمان ✦ دارای انباری ✦ دارای بالکن ✦ مشاعات عالی ♡ اینجا از اون واحدهاییه که باید از نزدیک ببینیش! ✨ بازسازی این ملک واقعاً فراتر از انتظاره از اون خونه‌ها که عکس و توضیح حق مطلب رو ادا نمی‌کنه! مناسب برای چه کسانی؟ زوج‌های جوان و افرادی که دنبال یک خونه شیک و آماده سکونت هستن ️ کسانی که آرامش ساختمان تک‌واحدی براشون مهمه ✨ خریدارانی که دوست ندارن بعد از خرید درگیر هزینه و دردسر بازسازی بشن دسترسی عالی به BRT و مترو یعنی رفت‌وآمد راحت‌تر و دسترسی بهتر به نقاط مختلف شهر! امکان دریافت وام روی ملک ━━━━━━୨୧━━━━━━ ♡ یه خونه جمع‌وجور شیک و آماده سکونت مناسب برای شروع یه زندگی دلچسب! کد آگهی: 10015 ☎️ برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید ✨ کارشناس … | همراه شما در انتخابی بهتر ♡ ༺────────────༻

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک آوا» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های سلسبیل
بدون عکس در منبع
۵ میلیاردتومانمتری ۹۰٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی -۱ از ۴

سلسبیل
۵۵ متر۱ خوابطبقه -۱۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۳۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷٫۱ میلیاردتومانمتری ۹۴٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۰

سلسبیل
۷۵ متر۱ خوابطبقه ۰۱۳۷۱
در ۱ منبع · مشاور۳۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵٫۴۴ میلیاردتومانمتری ۹۸٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳

سلسبیل
۵۵ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۷۶
در ۱ منبع · مشاور۳۸ روز در بازار
۱۰٫۸ میلیارد تومانمتری ۲۱۶ م · برآورد ۷٫۰۴ میلیارد تا ۸٫۴۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)