بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۷۲ متری، ۱ خوابه
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۲۵ میلیاردتومانمتری ۳۴۷ میلیون۲۴٪ زیر میانه‌ی محله
۷۲ متر۱ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۲ متر
اتاق خواب۱
طبقه۰
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک یوسف آباد
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۹۲۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۵۱۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۸ آگهی فعال در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۳ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۵ میلیاردبرآورد بوم۳۱٫۲ میلیاردبیشینه۳۵٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۵ میلیارد۶٫۱۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۸۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۶٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۶۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۶۰۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک یوسف آباد · به‌روزشده امروز · ۱۸ عکس
۲۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود و عرض ادب و احترام مهرآور .مشاور … شما فروش یک واحد اداری شیک و مرتب و با یک قیمت استثنایی زیر قیمت منطقه و یک فرصت عالی و مناسب برای خریداران دفتر وکالت و مطب یا دفتر مهندسی و با لوکیشن عالی در دسترس و هم از خ گاندی و هم از ولیعصر درب تردد و ورود و خروج مناسب و دوبر در دو خیابان پرتردد و مناسب دفتر بیزینسی و دفتر تجاری و بایک قیمت عالی حتی برای سرمایه گذاراران گرامی و خانم و آقای خریدار برای هر فعالیت اداری و تجاری . این فرصت استثنایی را از دست ندهید . و با تقدیم فایلهای مشابه اداری و تجاری هم نوساز و چند ساله هم فروش وهم رهن کامل و فایلهای عالی و خوش نقشه در ولیعصر و گاندی و میرزای شیرازی و یوسف آباد و امیر آباد و غیره ارایه مشاوره ملکی … بزرگواران باعث افتخار ماست مهرآور کارشناس شما مسکن پلاک خسروی
متن کامل
درود و عرض ادب و احترام مهرآور .مشاور … شما فروش یک واحد اداری شیک و مرتب و با یک قیمت استثنایی زیر قیمت منطقه و یک فرصت عالی و مناسب برای خریداران دفتر وکالت و مطب یا دفتر مهندسی و با لوکیشن عالی در دسترس و هم از خ گاندی و هم از ولیعصر درب تردد و ورود و خروج مناسب و دوبر در دو خیابان پرتردد و مناسب دفتر بیزینسی و دفتر تجاری و بایک قیمت عالی حتی برای سرمایه گذاراران گرامی و خانم و آقای خریدار برای هر فعالیت اداری و تجاری . این فرصت استثنایی را از دست ندهید . و با تقدیم فایلهای مشابه اداری و تجاری هم نوساز و چند ساله هم فروش وهم رهن کامل و فایلهای عالی و خوش نقشه در ولیعصر و گاندی و میرزای شیرازی و یوسف آباد و امیر آباد و غیره ارایه مشاوره ملکی … بزرگواران باعث افتخار ماست مهرآور کارشناس شما مسکن پلاک خسروی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک یوسف آباد» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی