بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۱۷۰ متری، ۴ خوابه
کرج، گوهردشت·حدود ۲۶۵۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۲۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۶۴ میلیون۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۷۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مهدی امیری
انتشار آگهی۲۷ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۸۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۴۰ آگهی فعال در گوهردشت.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۲٫۶ میلیاردبرآورد بام۳۵٫۸ میلیاردبیشینه۳۹٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۷٫۸ میلیارد۸٫۰۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۹ است؟
۶۹منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ ارزان‌تر۳۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۷٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۱٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۱۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۲٫۶ کیلومتر
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۳٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مهدی امیری · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۷٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش واحد اداری فوق‌لاکچری و بی‌رقیب در سطح منطقه یک فرصت کاملاً خاص برای سلیقه‌های ممتاز و برندهای حرفه‌ای ✔️ کابینت های‌گلاس مدرن با طراحی سفارشی و متریال درجه‌یک ✔️ هر ۳ خواب کاملاً دیزاین‌شده, نورگیر, رو به آفتاب و بسیار دلباز ✔️ آشپزخانه‌ای وسیع, لوکس و کاملاً مهندسی‌شده ✔️ سالن پذیرایی بزرگ با قابلیت چیدمان VIP و فضای مدیریتی ✔️ ۳ خواب روشن و غرق در نور طبیعی با پلان استاندارد ✔️ شیرآلات برند اروپایی با کیفیت ممتاز ✔️ تراس کاربردی با دید مناسب ✔️ نمای رومی باشکوه و ماندگار ✔️ سند تک‌برگ آماده انتقال و بدون مشکل فرصت سرمایه‌گذاری استثنایی ❗️مشاور امور ملکی شما: … ❗️
متن کامل
فروش واحد اداری فوق‌لاکچری و بی‌رقیب در سطح منطقه یک فرصت کاملاً خاص برای سلیقه‌های ممتاز و برندهای حرفه‌ای ✔️ کابینت های‌گلاس مدرن با طراحی سفارشی و متریال درجه‌یک ✔️ هر ۳ خواب کاملاً دیزاین‌شده, نورگیر, رو به آفتاب و بسیار دلباز ✔️ آشپزخانه‌ای وسیع, لوکس و کاملاً مهندسی‌شده ✔️ سالن پذیرایی بزرگ با قابلیت چیدمان VIP و فضای مدیریتی ✔️ ۳ خواب روشن و غرق در نور طبیعی با پلان استاندارد ✔️ شیرآلات برند اروپایی با کیفیت ممتاز ✔️ تراس کاربردی با دید مناسب ✔️ نمای رومی باشکوه و ماندگار ✔️ سند تک‌برگ آماده انتقال و بدون مشکل فرصت سرمایه‌گذاری استثنایی ❗️مشاور امور ملکی شما: … ❗️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور املاک مهدی امیری» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های گوهردشتبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز