پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، بریانک·حدود ۳۲۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۱۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۰ میلیون۲۵٪ بالای میانه‌ی محله
۶۴ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۴ (۲۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۴ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندمنگوله‌دار
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۴۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۹۳۰٪ گران‌تر
۹۱٫۶۱۲۷۱۶۳۱۹۹۲۳۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۲۲ آگهی فعال آپارتمان در بریانک؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۵ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۵۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۱٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۰۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۴٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بریانک (۷۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۳٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فروش واحد تکخواب ۶۴ متری در مجتمع مسکونی بریانک – بلوک E طبقه دوم | ویو خیابان بریانک ️ تکخواب ۶۴ متری بالکن بزرگتر از سایر بالکنهای مجتمع سرویس ایرانی | حمام داخل اتاق بخشی از کابینتها بازسازیشده و MDF تمام واحد کاغذدیواری کمد دیوار متوسط در داخل اتاق ❄️ سرمایش: کولر آبی | گرمایش: پکیج خط تلفن دارد ️ نگهبانی ۲۴ ساعته پارکینگ: ۱۱ متری, مسقف و تفکیکی؛ فقط ظرفیت یک خودرو و بهصورت تکجا است, دو ماشین کنار هم پارک نمیشوند و ریسک خط افتادن و تصادف هنگام پارک کمتر است. انباری: ۴۲ متری, پشت افق کوروش کنار مجتمع؛ از داخل ساختمان دسترسی ندارد و نیاز به باز کردن دسترسی و تهیه درب دارد. دسترسی به مترو حدود ۵ دقیقه پیاده ️ اطراف واحد همه امکانات موجود است: رستوران, فروشگاه زنجیرهای, مسجد, نانوایی, داروخانه, دندانپزشکی, کفاشی, قصابی, موبایل فروشی, شیرینی فروشی و… به عبارتی در این خیابون مغازه ای نیست که بخواید و نباشه. مالک هستیم و املاکی نیستم. مشتری واقعی تخفیف میدم. برای هماهنگی بازدید, از طریق دیوار پیام دهید.

متن کامل

فروش واحد تکخواب ۶۴ متری در مجتمع مسکونی بریانک – بلوک E طبقه دوم | ویو خیابان بریانک ️ تکخواب ۶۴ متری بالکن بزرگتر از سایر بالکنهای مجتمع سرویس ایرانی | حمام داخل اتاق بخشی از کابینتها بازسازیشده و MDF تمام واحد کاغذدیواری کمد دیوار متوسط در داخل اتاق ❄️ سرمایش: کولر آبی | گرمایش: پکیج خط تلفن دارد ️ نگهبانی ۲۴ ساعته پارکینگ: ۱۱ متری, مسقف و تفکیکی؛ فقط ظرفیت یک خودرو و بهصورت تکجا است, دو ماشین کنار هم پارک نمیشوند و ریسک خط افتادن و تصادف هنگام پارک کمتر است. انباری: ۴۲ متری, پشت افق کوروش کنار مجتمع؛ از داخل ساختمان دسترسی ندارد و نیاز به باز کردن دسترسی و تهیه درب دارد. دسترسی به مترو حدود ۵ دقیقه پیاده ️ اطراف واحد همه امکانات موجود است: رستوران, فروشگاه زنجیرهای, مسجد, نانوایی, داروخانه, دندانپزشکی, کفاشی, قصابی, موبایل فروشی, شیرینی فروشی و… به عبارتی در این خیابون مغازه ای نیست که بخواید و نباشه. مالک هستیم و املاکی نیستم. مشتری واقعی تخفیف میدم. برای هماهنگی بازدید, از طریق دیوار پیام دهید.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های بریانک
بدون عکس در منبع
۳٫۹۵ میلیاردتومانمتری ۷۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

بریانک
۵۰ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۵۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۱۹ میلیاردتومانمتری ۷۹٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

بریانکموقعیت تقریبی
۵۳ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴٫۲ میلیاردتومانمتری ۷۹٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۵

آپارتمان ۵۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

بریانکموقعیت تقریبی
۵۳ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
۱۱٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۸۰ م · برآورد ۸٫۳۵ میلیارد تا ۱۰٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)