بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، شهرک غرب·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۹۵٫۴ میلیاردتومانمتری ۹۰۰ میلیون۳۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس آلما وی آی پی
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۵۷۳۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۷۰۳۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۷ آگهی فعال آپارتمان در شهرک غرب؛ «مشابه‌ها»: ۲۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۸٫۲ میلیاردبرآورد بوم۸۱ میلیاردبیشینه۹۳٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۹۵٫۴ میلیارد۱۴٫۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۵٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۱۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک غرب (۳۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس آلما وی آی پی · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۹۵٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
—————————Miss Abbasi——————————— ——————— «آرامش امتیاز نیست,حق توست»———————- ❇️ ۱۰۶ متر مهندسی‌ساز بدون یک سانت پرتی ❇️ نوساز کلید نخورده با متریال تماما برند ❇️ ۲ خواب استاندارد و خوش‌چیدمان ❇️ سالن پذیرایی بسیار دلباز ❇️ لابی مجلل و مدرن با تیم لابی‌من ۲۴ ساعته ❇️ استخر ۴ فصل,سالن جیم,سالن اجتماعات ❇️ روف‌گاردن چهارفصل با ویوی ابدی و مجهز به ۴ مطبخ شرایط پرداخت ایده‌آل: ❇️ خرید فقط با ۹۰ میلیارد (از کل ۹۵ میلیارد): حدود ۵ میلیارد,برای سند می‌ماند که تا زمان انتقال,به لطف تورم به‌شدت ناچیز شده و کاملاً به نفع خریدار است. ❇️ در صورت کسری بودجه,قابلیت ۱۰ میلیارد رهن را نیز دارد. ⚜️ خانم …,کارگزار فروش در امور ملکی⚜️ ⚜️ما بهترین گزینه شما هستیم⚜️ ⚜️گروه املاک آلما vip بلوار دادمان⚜️
متن کامل
—————————Miss Abbasi——————————— ——————— «آرامش امتیاز نیست,حق توست»———————- ❇️ ۱۰۶ متر مهندسی‌ساز بدون یک سانت پرتی ❇️ نوساز کلید نخورده با متریال تماما برند ❇️ ۲ خواب استاندارد و خوش‌چیدمان ❇️ سالن پذیرایی بسیار دلباز ❇️ لابی مجلل و مدرن با تیم لابی‌من ۲۴ ساعته ❇️ استخر ۴ فصل,سالن جیم,سالن اجتماعات ❇️ روف‌گاردن چهارفصل با ویوی ابدی و مجهز به ۴ مطبخ شرایط پرداخت ایده‌آل: ❇️ خرید فقط با ۹۰ میلیارد (از کل ۹۵ میلیارد): حدود ۵ میلیارد,برای سند می‌ماند که تا زمان انتقال,به لطف تورم به‌شدت ناچیز شده و کاملاً به نفع خریدار است. ❇️ در صورت کسری بودجه,قابلیت ۱۰ میلیارد رهن را نیز دارد. ⚜️ خانم …,کارگزار فروش در امور ملکی⚜️ ⚜️ما بهترین گزینه شما هستیم⚜️ ⚜️گروه املاک آلما vip بلوار دادمان⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس آلما وی آی پی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک غرببدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع