عکس‌ها تزئینی

منصفانه · امتیاز ۵۸ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۵۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

تهران، فلاح

۷٫۲۱ میلیاردتومانمتری ۱۳۶ میلیون۲٪ زیر میانه‌ی محله

۵۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۳ متر

اتاق خواب۱

طبقه۵ از ۵

سال ساخت۱۳۹۰

پارکینگندارد

آسانسوردارد

انباریدارد

بالکنندارد

جهت ساختمانشمالی

سندتک‌برگ

آگهی‌دهندهمشاور املاک · افشین

انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵

اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۳۶میلیون / متر

میانه‌ی محله۱۳۸۲٪ ارزان‌تر

میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۷۱٪ ارزان‌تر

توزیع قیمت متری ۱۹۰ آگهی فعال آپارتمان در فلاح؛ «مشابه‌ها»: ۴۵ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

کمینه۶٫۷۸ میلیاردبرآورد بوم۷٫۴۴ میلیاردبیشینه۸٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۲۱ میلیارد۲۲۴ میلیون زیر برآورد

اطمینان زیاد · ۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۸ است؟

۵۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۱٪ آگهی‌های مشابه

قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۱ از ۴۰

زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵

سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰

کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷٫۲۱ میلیارد تومان

قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۳ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷۶۶ میلیون

اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳ میلیون / ماه

بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪

بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فلاح (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه

ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی

مشاور املاک افشین · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

۷٫۲۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

--------------------------املاک افشین ------------------------- ⚜️⚜️⚜️آپارتمان 53متری ⚜️⚜️⚜️یک خوابه ⚜️⚜️⚜️دو واحدی ⚜️⚜️⚜️طبقه پنچم ⚜️⚜️⚜️با آسانسور ⚜️⚜️⚜️دارای انباری ⚜️⚜️⚜️گرمایشی بخاری ⚜️⚜️⚜️سرمایش کولرگازی ⚜️⚜️⚜️کابینت mdf ⚜️⚜️⚜️گاز رومیزی وهود لمسی ⚜️⚜️⚜️کمد دیواری کاربردی ⚜️⚜️⚜️دارای پمب ومخزن آب ⚜️⚜️⚜️دسترسی فوق‌العاده عالی به مراکز ⚜️⚜️⚜️مبلغ کل 76850 ⚜️⚜️⚜️رهن مستاجر 470پرداختی کل72150 ⚜️⚜️⚜️همسایگان بسیارمحترم ⚜️⚜️⚜️… هستم مشاورملکی شما ⚜️آدرس دفترجهت بازدید فلاح.بیست متری ابوذرخیابان آقاجانی(مسجدابوذر) نبش کوچه کشاورز املاک افشین پلاک 93

متن کامل

نشانه‌های اعتماد

این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک افشین» است.
موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های فلاح

بدون عکس در منبع

۴٫۶ میلیاردتومانمتری ۸۶٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۴

آپارتمان ۵۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

فلاح

۵۳ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۹۳

در ۱ منبع · مشاور۳۸ روز در بازار

بدون عکس در منبع

۷٫۳ میلیاردتومانمتری ۹۲٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۶

آپارتمان ۷۹ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴

فلاحموقعیت تقریبی

۷۹ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۵

در ۱ منبع · مالک۸ روز در بازارتمدید شده ۵ روز پیش

بدون عکس در منبع

عکس‌ها تزئینی

۵٫۸ میلیاردتومانمتری ۹۵٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۶

آپارتمان ۶۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

فلاحموقعیت تقریبی

۶۱ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۹۰

در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار