پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۹۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۷

تهران، ابوذر
۱۰ میلیاردتومانمتری ۱۱۱ میلیون۴۷٪ زیر میانه‌ی محله
۹۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۷ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۷
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۱۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۰۴۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۰۹۱۹۲۲۷۴۳۵۷۴۳۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۳۱ آگهی فعال آپارتمان در ابوذر.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۹۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۷٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ابوذر (۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام خدا گروه مشاوران و متخصصان املاک احدی آماده همراهی شما مشتریان گرامی با یک دهه تجربه و سابقه فعالیت در مناطق سیزده چهارده و پانزده خرید امن و مطمئنی را با ما تجربه کنید دارای هرگونه فایل مختص به سلیقه شما عزیزان صفر تا صد پیگیری معامله شما بر عهده املاک به صورت حضوری و تلفنی ادرس املاک: پیروزی بلوار ابوذر پل ششم خیابان مسلم جنوبی( فاضل بجستانی)بین کوچه 18 و 20 املاک و دپارتمان احدی

متن کامل

به نام خدا گروه مشاوران و متخصصان املاک احدی آماده همراهی شما مشتریان گرامی با یک دهه تجربه و سابقه فعالیت در مناطق سیزده چهارده و پانزده خرید امن و مطمئنی را با ما تجربه کنید دارای هرگونه فایل مختص به سلیقه شما عزیزان صفر تا صد پیگیری معامله شما بر عهده املاک به صورت حضوری و تلفنی ادرس املاک: پیروزی بلوار ابوذر پل ششم خیابان مسلم جنوبی( فاضل بجستانی)بین کوچه 18 و 20 املاک و دپارتمان احدی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۱۰ میلیارد تومانمتری ۱۱۱ م · برآورد ۱۸٫۸ میلیارد تا ۲۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)