بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۶
تهران، جنت‌آباد مرکزی·حدود ۵۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۶۳ میلیاردتومانمتری ۴۳۴ میلیون۳۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۳۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۳۳۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۳۱۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۲٫۲ میلیاردبرآورد بوم۵۷٫۲ میلیاردبیشینه۶۲٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۶۳ میلیارد۵٫۷۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۰۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۴۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد مرکزی (۱۸۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۵۰۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۶۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
﷽ ◆ ۱۴۵ متر | ۳ خواب کینگ‌سایز ◆ دو واحدی در بالاترین طبقه ◆ ملک واقع در « شاهین شمالی » ◆ نوساز با پلان کاربردی ◆ نورگیری سالن و آشپزخانه از جنوب ◆ ویوی باز و بدون مزاحمت از جنوب ◆ آشپزخانه بزرگ با کابینت سراسری ◆ تراس بزرگ و کاربردی داخل آشپزخانه ◆ ۱ پارکینگ سندی ◆ مجهز به شارژر برقی خودرو ⚜️ شرایط اختصاصی معامله ✅ فایل شخصی ✅ کلید در اختیار و امکان بازدید ✅ مالک خوش‌برخورد و مذاکره‌پذیر ✅ امکان مذاکره برای توافق با حداقل نقدینگی ⭐️ قیمت اعلام‌شده, قیمت امضا است؛ شفاف, واقعی و بدون قیمت‌سازی. ☎️ جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ┈┉┅━━━ ⚜️ ━━━┅┉┈ ظَفَر | کارشناس تخصصی املاک لوکس منطقه
متن کامل
﷽ ◆ ۱۴۵ متر | ۳ خواب کینگ‌سایز ◆ دو واحدی در بالاترین طبقه ◆ ملک واقع در « شاهین شمالی » ◆ نوساز با پلان کاربردی ◆ نورگیری سالن و آشپزخانه از جنوب ◆ ویوی باز و بدون مزاحمت از جنوب ◆ آشپزخانه بزرگ با کابینت سراسری ◆ تراس بزرگ و کاربردی داخل آشپزخانه ◆ ۱ پارکینگ سندی ◆ مجهز به شارژر برقی خودرو ⚜️ شرایط اختصاصی معامله ✅ فایل شخصی ✅ کلید در اختیار و امکان بازدید ✅ مالک خوش‌برخورد و مذاکره‌پذیر ✅ امکان مذاکره برای توافق با حداقل نقدینگی ⭐️ قیمت اعلام‌شده, قیمت امضا است؛ شفاف, واقعی و بدون قیمت‌سازی. ☎️ جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ┈┉┅━━━ ⚜️ ━━━┅┉┈ ظَفَر | کارشناس تخصصی املاک لوکس منطقه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های جنت‌آباد مرکزیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع