بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۸۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
مشهد، ملک‌آباد·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه ملک‌آباد
۷۰ میلیاردتومانمتری ۳۸۹ میلیون۱۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک یغمائی
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۸۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۳۱۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۰۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۲ آگهی فعال آپارتمان در ملک‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۴۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۸٫۹ میلیاردبرآورد بوم۶۸٫۵ میلیاردبیشینه۷۸٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۷۰ میلیارد۱٫۴۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۳ است؟
۴۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۵۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ملک‌آباد (۲۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه ملک‌آباد خط ۱حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه فرامرز عباسی خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک یغمائی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۷۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام ✅۱۸۰متری فوق العاده خوش نقشه دو نبش نورگیر ✅طبقه چهارم!! نما کلاسیک ✅ جزو ۵کار فاخر منطقه سجاد با تایید تمام همکاران.. ✅کف اسلب ۲در۱.۵ چیلر اختصاصی ✅۳خواب هر ۳ خواب مستر! ✅دارای ۱۶۰۰متر مشاعات مجهز به: ▪️▪️▪️▪️دو پارکینگ سندی▪️▪️▪️▪️ ▪️لابی ارتفاع سقف ۴متری بزرگ مجلل ▪️لابی فضای باز با چیدمان و قابل استفاده ▪️لابی من و نگهبان ۲۴ساعته ▪️دارای سینما کامل و مجهز برند پاناسونیک ▪️دارای جیم مجهز و قابل استفاده ▪️دارای رختکن,سونا خشک و بخار ▪️حیاط خلوت ▪️مهد کودک مجهز و کاربردی برای کودکان شما ▪️روفگاردن فوق العاده شیک در طبقه آخر مجهز و کاربردی ▪️▪️▪️▪️دارای ۲ پارکینگ سندی▪️▪️▪️▪️ فروشنده قطعی و نقدی بازدیدبا تماس شما بدون مشابه در منطقه امین
متن کامل
با سلام ✅۱۸۰متری فوق العاده خوش نقشه دو نبش نورگیر ✅طبقه چهارم!! نما کلاسیک ✅ جزو ۵کار فاخر منطقه سجاد با تایید تمام همکاران.. ✅کف اسلب ۲در۱.۵ چیلر اختصاصی ✅۳خواب هر ۳ خواب مستر! ✅دارای ۱۶۰۰متر مشاعات مجهز به: ▪️▪️▪️▪️دو پارکینگ سندی▪️▪️▪️▪️ ▪️لابی ارتفاع سقف ۴متری بزرگ مجلل ▪️لابی فضای باز با چیدمان و قابل استفاده ▪️لابی من و نگهبان ۲۴ساعته ▪️دارای سینما کامل و مجهز برند پاناسونیک ▪️دارای جیم مجهز و قابل استفاده ▪️دارای رختکن,سونا خشک و بخار ▪️حیاط خلوت ▪️مهد کودک مجهز و کاربردی برای کودکان شما ▪️روفگاردن فوق العاده شیک در طبقه آخر مجهز و کاربردی ▪️▪️▪️▪️دارای ۲ پارکینگ سندی▪️▪️▪️▪️ فروشنده قطعی و نقدی بازدیدبا تماس شما بدون مشابه در منطقه امین
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک یغمائی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های ملکآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع