بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۲
تهران، آبشار·حدود ۲۴۰۰ متر تا ایستگاه امام علی
۷٫۶۵ میلیاردتومانمتری ۱۵۹ میلیون۲۰٪ زیر میانه‌ی محله
۴۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۲ساخت ۱۳۸۱ (۲۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۲
سال ساخت۱۳۸۱
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۰۲۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۴۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۰ آگهی فعال آپارتمان در آبشار؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۱۳ میلیاردبرآورد بوم۸٫۷۹ میلیاردبیشینه۱۰٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۶۵ میلیارد۱٫۱۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۶۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶۷۴ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری آبشار (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۳٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۷٫۶۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش آپارتمان یک‌خوابه در محله آبشار | جنوبی و خوش‌نور اگر دنبال یک واحد جمع‌وجور, دلباز و خوش‌نقشه برای سکونت یا سرمایه‌گذاری هستید, این واحد می‌تونه گزینه مناسبی باشه. ☀️ جنوبی و آفتاب‌گیر با نورگیری بسیار خوب ️ یک‌خوابه و دلباز با نقشه کاربردی کابینت MDF حمام و سرویس بهداشتی مجزا پمپ و منبع آب, با فشار آب مناسب دارای بالکن انباری کاذب ️ پارکینگ موتور سند تک‌برگ ساختمان ۶ واحدی و کم‌واحد واحد در طبقه دوم قرار دارد. ****تخفیف پای معامله **** موقعیت: محله آبشار, خیابان شیرمحمد محیطی نسبتاً آرام با دسترسی مناسب؛ مناسب برای کسانی که یک واحد نقلی و کم‌دردسر می‌خواهند یا به دنبال گزینه‌ای برای سرمایه‌گذاری هستند. برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, پیام دهید یا تماس بگیرید.
متن کامل
فروش آپارتمان یک‌خوابه در محله آبشار | جنوبی و خوش‌نور اگر دنبال یک واحد جمع‌وجور, دلباز و خوش‌نقشه برای سکونت یا سرمایه‌گذاری هستید, این واحد می‌تونه گزینه مناسبی باشه. ☀️ جنوبی و آفتاب‌گیر با نورگیری بسیار خوب ️ یک‌خوابه و دلباز با نقشه کاربردی کابینت MDF حمام و سرویس بهداشتی مجزا پمپ و منبع آب, با فشار آب مناسب دارای بالکن انباری کاذب ️ پارکینگ موتور سند تک‌برگ ساختمان ۶ واحدی و کم‌واحد واحد در طبقه دوم قرار دارد. ****تخفیف پای معامله **** موقعیت: محله آبشار, خیابان شیرمحمد محیطی نسبتاً آرام با دسترسی مناسب؛ مناسب برای کسانی که یک واحد نقلی و کم‌دردسر می‌خواهند یا به دنبال گزینه‌ای برای سرمایه‌گذاری هستند. برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, پیام دهید یا تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های آبشاربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
۱ بار کاهشتازه
بدون عکس در منبع
تازه