بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
تهران، عباس‌آباد·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۳۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۹۴ میلیون۲۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۷۸ (۲۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۷۸
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه املاک ملی
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۹۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۶۲۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۹۸۲۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۶۴ آگهی فعال آپارتمان در عباس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۹۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۶ میلیاردبرآورد بوم۳۹٫۴ میلیاردبیشینه۴۲٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۳۱٫۵ میلیارد۷٫۸۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۱٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۴۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه املاک ملی · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس
۳۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ عباس‌آباد | ۱۰۷ متر تک‌واحدی, نوسازی‌شده و آمادهٔ انتقال اگر سند آماده و قیمت مناسب منطقه برایتان اولویت دارد, این آپارتمان دوخوابه را بررسی کنید. واحد در طبقهٔ اول ساختمانی تک واحدی قرار دارد؛ پله‌های کم, نقشهٔ تک‌واحدی و نوسازی انجام‌شده, آن را برای سکونت یا بررسی سرمایه‌گذاری به گزینه‌ای قابل‌توجه تبدیل می‌کند. ✨ ۱۰۷ متر | دوخواب | ساخت ۱۳۷۸ | طبقهٔ اول از چهار ✨ سند تک‌برگ و آمادهٔ انتقال ✨ انباری و پارکینگ مزاحم ✨ قیمت, به‌گفتهٔ آگهی‌گذار, مناسب منطقه برای دریافت جزئیات, مقایسه با فایل‌های مشابه یا هماهنگی بازدید با مشاور … تماس بگیرید. گروه املاک ملی؛ با نیم‌قرن سابقهٔ فعالیت در منطقه.
متن کامل
⚜️ عباس‌آباد | ۱۰۷ متر تک‌واحدی, نوسازی‌شده و آمادهٔ انتقال اگر سند آماده و قیمت مناسب منطقه برایتان اولویت دارد, این آپارتمان دوخوابه را بررسی کنید. واحد در طبقهٔ اول ساختمانی تک واحدی قرار دارد؛ پله‌های کم, نقشهٔ تک‌واحدی و نوسازی انجام‌شده, آن را برای سکونت یا بررسی سرمایه‌گذاری به گزینه‌ای قابل‌توجه تبدیل می‌کند. ✨ ۱۰۷ متر | دوخواب | ساخت ۱۳۷۸ | طبقهٔ اول از چهار ✨ سند تک‌برگ و آمادهٔ انتقال ✨ انباری و پارکینگ مزاحم ✨ قیمت, به‌گفتهٔ آگهی‌گذار, مناسب منطقه برای دریافت جزئیات, مقایسه با فایل‌های مشابه یا هماهنگی بازدید با مشاور … تماس بگیرید. گروه املاک ملی؛ با نیم‌قرن سابقهٔ فعالیت در منطقه.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه املاک ملی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های عباسآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه