پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، دروس·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۱۴۰ میلیاردتومانمتری ۸۷۵ میلیون۳۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۶۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کلید پاسداران
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۸۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۸۳۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۴۳۳۶٪ گران‌تر
۳۵۱۵۹۵۸۳۹۱۰۸۲۱۳۲۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۸۹۵ آگهی فعال آپارتمان در دروس؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۶۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۴۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷٫۲۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دروس (۶۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک کلید پاسداران · به‌روزشده امروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

سلام و عرض ادب فریدون کیانفر هستم, کارشناس و مشاور تخصصی املاک لوکس منطقه دروس دروس | فایل فروش ویژه زیر قیمت منطقه واحدی نوساز و خاص با معماری لوکس, امکانات رفاهی کم‌نظیر و چشم‌اندازی ماندگار؛ مناسب خریدارانی که به‌دنبال یک انتخاب متفاوت و ارزشمند هستند. ✅ ۱۶۰ مترمربع, خوش‌نقشه و دلباز ✅ ۳ خواب( ۱مستر خواب دارای حمام اختصاصی ) ✅ سالن پذیرایی دلباز, آفتاب‌گیر و رو به ویوی ابدی ✅ ملک جنوبی ✅ بالکن ۳ متری با قابلیت چیدمان ✅ ۴ پارکینگ باکس امکانات رفاهی و مشاعات لوکس: ✅ لابی مجلل با ارتفاع سقف بالا ✅ لابی‌من و سرایدار ۲۴ ساعته ✅ روف‌گاردن چهارفصل ✅ سالن ورزشی ✅ فول امکانات رفاهی مزیت ویژه این فایل: ملک نوساز با امکانات ممتاز و قیمت زیر نرخ منطقه؛ فرصتی برای خریدارانی که کیفیت, موقعیت و ارزش خرید را هم‌زمان می‌خواهند. جهت اطلاع از قیمت, دریافت جزئیات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.

متن کامل

سلام و عرض ادب فریدون کیانفر هستم, کارشناس و مشاور تخصصی املاک لوکس منطقه دروس دروس | فایل فروش ویژه زیر قیمت منطقه واحدی نوساز و خاص با معماری لوکس, امکانات رفاهی کم‌نظیر و چشم‌اندازی ماندگار؛ مناسب خریدارانی که به‌دنبال یک انتخاب متفاوت و ارزشمند هستند. ✅ ۱۶۰ مترمربع, خوش‌نقشه و دلباز ✅ ۳ خواب( ۱مستر خواب دارای حمام اختصاصی ) ✅ سالن پذیرایی دلباز, آفتاب‌گیر و رو به ویوی ابدی ✅ ملک جنوبی ✅ بالکن ۳ متری با قابلیت چیدمان ✅ ۴ پارکینگ باکس امکانات رفاهی و مشاعات لوکس: ✅ لابی مجلل با ارتفاع سقف بالا ✅ لابی‌من و سرایدار ۲۴ ساعته ✅ روف‌گاردن چهارفصل ✅ سالن ورزشی ✅ فول امکانات رفاهی مزیت ویژه این فایل: ملک نوساز با امکانات ممتاز و قیمت زیر نرخ منطقه؛ فرصتی برای خریدارانی که کیفیت, موقعیت و ارزش خرید را هم‌زمان می‌خواهند. جهت اطلاع از قیمت, دریافت جزئیات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کلید پاسداران» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های دروس
بدون عکس در منبع
نوساز
۶۳ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۲۱۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

دروس
۲۱۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸۰ میلیاردتومانمتری ۳۱۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۵۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

دروس
۲۵۵ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۵۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۲ میلیاردتومانمتری ۳۴۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳

دروس
۱۲۲ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۵۸ روز در بازار
۱۴۰ میلیارد تومانمتری ۸۷۵ م · برآورد ۱۰۶ میلیارد تا ۱۴۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)