بدون عکس در منبعآپارتمان ۴۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، فلاح
۶٫۱ میلیاردتومانمتری ۱۴۹ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۴۱ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۱ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور آرین علیزاده
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۸۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۴۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸۹ آگهی فعال آپارتمان در فلاح؛ «مشابه‌ها»: ۲۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵٫۰۴ میلیاردبرآورد بوم۵٫۵۳ میلیاردبیشینه۶٫۰۲ میلیاردقیمت آگهی ۶٫۱ میلیارد۵۶۸ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۱ است؟
۵۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵۹۲ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فلاح (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور آرین علیزاده · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۶٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خدا بیش از 20 واحد به قیمت مناسب سرمایه‌گذاری و سکونت در منطقه 17 ✅مشاوره و کارشناسی رایگان جهت قیمت گذاری ملک شما عزیزان ✅مشاوره درباره انواع وام های بانک مسکن ✅برای کسب اطلاعات بیشتر و مشاوره تماس بگیرید ❌واحد فوق دارای وام آماده به مبلغ 1 میلیارد می‌باشد در نظر داشته باشید برای گرفتن وام به مبلغ 1 میلیارد شما باید 2000 واحد اوراق تسه خریداری کنید به مبلغ 350 میلیون که در صورت خرید این واحد این وام رایگان به شما انتقال میابد و از قیمت کل مبلغ 1000 کسر میگردد لازم به ذکر است این وام قابلیت ارتقا هم دارد یعنی میتونید به 2400 ارتقاش بدید❌ ✅و از همه مهم تر تقریبا نصف سود وام هم پرداخت شده با احتساب این موارد در صورت خرید این واحد یک میلیارد تومان به نفع شماست✅ ✅41 متر ؛ 1 خواب ✅پشت بام در اختیار ✅نما تراورتن ✅پارکینگ موتورسیکلت ✅در حال حاضر تخلیه می‌باشد و قابلیت رهن تا 600 م رو دارد نقدینگی شما با کسر 2400 وام و 600 رهن *3100* نقدینگی شما برای خرید این واحد *3100* ✔️✔️قوی ترین فایلینگ منطقه با افتخار ✔️✔️ مشاور امور ملکی شما در منطقه : …
متن کامل
به نام خدا بیش از 20 واحد به قیمت مناسب سرمایه‌گذاری و سکونت در منطقه 17 ✅مشاوره و کارشناسی رایگان جهت قیمت گذاری ملک شما عزیزان ✅مشاوره درباره انواع وام های بانک مسکن ✅برای کسب اطلاعات بیشتر و مشاوره تماس بگیرید ❌واحد فوق دارای وام آماده به مبلغ 1 میلیارد می‌باشد در نظر داشته باشید برای گرفتن وام به مبلغ 1 میلیارد شما باید 2000 واحد اوراق تسه خریداری کنید به مبلغ 350 میلیون که در صورت خرید این واحد این وام رایگان به شما انتقال میابد و از قیمت کل مبلغ 1000 کسر میگردد لازم به ذکر است این وام قابلیت ارتقا هم دارد یعنی میتونید به 2400 ارتقاش بدید❌ ✅و از همه مهم تر تقریبا نصف سود وام هم پرداخت شده با احتساب این موارد در صورت خرید این واحد یک میلیارد تومان به نفع شماست✅ ✅41 متر ؛ 1 خواب ✅پشت بام در اختیار ✅نما تراورتن ✅پارکینگ موتورسیکلت ✅در حال حاضر تخلیه می‌باشد و قابلیت رهن تا 600 م رو دارد نقدینگی شما با کسر 2400 وام و 600 رهن *3100* نقدینگی شما برای خرید این واحد *3100* ✔️✔️قوی ترین فایلینگ منطقه با افتخار ✔️✔️ مشاور امور ملکی شما در منطقه : …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور آرین علیزاده» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های فلاحبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی