پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۳۰ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۶

تهران، پونک·حدود ۲۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۶۲ میلیاردتومانمتری ۴۱۳ میلیون۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۰ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۱۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۰۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۶۸۱۲٪ ارزان‌تر
۲۱۹۳۲۷۴۳۶۵۴۴۶۵۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۵۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ ارزان‌تر۳۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۵۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۳۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

پونکموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲۰۰ م · ۳ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️ سـازِه‌ای مُتـفـاوت؛ اِمضایِ لُوکـس دَر قـلـبِ مـنـطـقـه ۵ ⚜️ ۱۴۹ مِتْر | جَنَّت‌آبادِ مَرْکَزی | فایِلِ شَخْصی بَعضی خانه‌ها فَقَط مُتراژ دارند؛ اَمّا بَعضی, از هَمان اِبتِدا حِسِّ یک اِنْتِخابِ دُرُست را مُنْتَقِل می‌کنند. ▫️ فایِلِ ۱۰۰٪ واقعی و شَخْصی ▫️ پِلانِ مُهَندَسی‌شُده,بِدونِ حَتّی یک سانت پَرتی ▫️ پَنْجَره‌های قَدّی با نورِ مُستَقیم و چَشمگیر ▫️ بالکُنِ کاربُردی و قابِلِ چیدمان در آشپَزخانه ✨ جُزئیاتِ لُوکس, با مُتِریالِ دَرجه‌یک ▪️ کابینَتِ نئوکِلاسیک ▪️ شیرآلاتِ باکیفیت ▪️ فِلاش‌تانکِ توکار ▪️ فِرَنگیِ وال‌هَنگ ▪️ اجرایِ دقیق و مُتِریالِ باکیفیت ⚜️ مَبْلَغِ سَنَد اَز ثَمَنِ مُعامِلِه کَسْر شُدِه اَسْت. ▪️ فُروش با شَرایطِ پَرداختِ ویژه ▪️ کمیسیونِ تَوافُقی ▪️ بازدیدِ ویژهٔ خَریدارِ واقعی ⏳ فایِل‌هایِ خاص, مَعمولاً مُدّتِ زیادی در بازار نمی‌مانند. برایِ دَریافتِ اِطّلاعاتِ کامِل و هَماهَنگیِ بازدید, تَماس بگیرید. ┈┉┅━━━━━━━━ ⚜️ ━━━━━━━━┅┉┈ ظَفَر | کارشناسِ تَخَصُّصیِ اَملاکِ لُوکسِ مَنطَقهٔ ۵ ▪️ VIP REAL ESTATE | AGHA ZAFAR ▪️

متن کامل

⚜️ سـازِه‌ای مُتـفـاوت؛ اِمضایِ لُوکـس دَر قـلـبِ مـنـطـقـه ۵ ⚜️ ۱۴۹ مِتْر | جَنَّت‌آبادِ مَرْکَزی | فایِلِ شَخْصی بَعضی خانه‌ها فَقَط مُتراژ دارند؛ اَمّا بَعضی, از هَمان اِبتِدا حِسِّ یک اِنْتِخابِ دُرُست را مُنْتَقِل می‌کنند. ▫️ فایِلِ ۱۰۰٪ واقعی و شَخْصی ▫️ پِلانِ مُهَندَسی‌شُده,بِدونِ حَتّی یک سانت پَرتی ▫️ پَنْجَره‌های قَدّی با نورِ مُستَقیم و چَشمگیر ▫️ بالکُنِ کاربُردی و قابِلِ چیدمان در آشپَزخانه ✨ جُزئیاتِ لُوکس, با مُتِریالِ دَرجه‌یک ▪️ کابینَتِ نئوکِلاسیک ▪️ شیرآلاتِ باکیفیت ▪️ فِلاش‌تانکِ توکار ▪️ فِرَنگیِ وال‌هَنگ ▪️ اجرایِ دقیق و مُتِریالِ باکیفیت ⚜️ مَبْلَغِ سَنَد اَز ثَمَنِ مُعامِلِه کَسْر شُدِه اَسْت. ▪️ فُروش با شَرایطِ پَرداختِ ویژه ▪️ کمیسیونِ تَوافُقی ▪️ بازدیدِ ویژهٔ خَریدارِ واقعی ⏳ فایِل‌هایِ خاص, مَعمولاً مُدّتِ زیادی در بازار نمی‌مانند. برایِ دَریافتِ اِطّلاعاتِ کامِل و هَماهَنگیِ بازدید, تَماس بگیرید. ┈┉┅━━━━━━━━ ⚜️ ━━━━━━━━┅┉┈ ظَفَر | کارشناسِ تَخَصُّصیِ اَملاکِ لُوکسِ مَنطَقهٔ ۵ ▪️ VIP REAL ESTATE | AGHA ZAFAR ▪️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های پونک
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۰ میلیاردتومانمتری ۱۶۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

پونکموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۲۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۵۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۳۱ میلیاردتومانمتری ۲۱۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۴۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

پونک
۱۴۲ متر۳ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۳٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۳۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۴۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

پونکموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۴۴ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازار
۶۲ میلیارد تومانمتری ۴۱۳ م · برآورد ۵۷٫۹ میلیارد تا ۷۱٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)