بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، حکمت·حدود ۴۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۵۳٫۹ میلیاردتومانمتری ۶۳۴ میلیون۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ویرا
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۳۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۰۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۲۹۲۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۶۸ آگهی فعال آپارتمان در حکمت؛ «مشابه‌ها»: ۲۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۹٫۴ میلیاردبرآورد بوم۵۶٫۵ میلیاردبیشینه۶۳٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۵۳٫۹ میلیارد۲٫۵۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۳٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۴۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حکمت (۳۰۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۴۰۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ویرا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۵۳٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨️ به نام خالق بی‌همتا ✨️ ⚜️ باباخانی | مشاور تخصصی املاک منطقه ۱ ⚜️ کارشناس خرید و فروش واحدهای لوکس و خاص ✅️ فضایی آرام و دلنشین برای دور کردن خستگی کار روزانه ✅️ بعد ورود به فضای ساختمان حس طراوت و زندگی, این گزینه را به منزل شما تبدیل می کند. ✔️ شرایط فروش ▫️ مالک فروشنده واقعی ▫️ اسناد و مدارک شخصی ▫️ قیمت‌گذاری بسیار مناسب ✔️ ویژگی‌های واحد ▫️ بهترین طبقه ساختمان ▫️ نورگیری مناسب و ایده‌آل ▫️ خوش‌نقشه و مهندسی شده ▫️ سالن یکدست و خوش چیدمان ▫️ اتاق‌خواب‌های استاندارد و کاربردی ▫️ آشپزخانه بانوپسند, پرکابینت و جادار ▫️ ویژگی مهم: ۲ پارکینگ سندی ✔️ مشخصات ساختمان ▫️ نما و مشاعات چشم‌نواز ▫️ لابی شیک, مجلل و مبلمان شده ▫️ با سرایداری مقیم و متعهد ✔️ موقعیت مکانی ▫️ فرعی کم‌تردد و آرام ▫️ دسترسی عالی به خیابان‌های اصلی ▫️ فاصله کوتاه تا بازار تجریش, مترو و مراکز خدماتی ✅️ واحدی با این مشخصات مدت زیادی در بازار باقی نمی‌ماند؛ قبل از دیرشدن اقدام کنید. ⚜️ امنیت سرمایه شما, اعتبار ماست.
متن کامل
✨️ به نام خالق بی‌همتا ✨️ ⚜️ باباخانی | مشاور تخصصی املاک منطقه ۱ ⚜️ کارشناس خرید و فروش واحدهای لوکس و خاص ✅️ فضایی آرام و دلنشین برای دور کردن خستگی کار روزانه ✅️ بعد ورود به فضای ساختمان حس طراوت و زندگی, این گزینه را به منزل شما تبدیل می کند. ✔️ شرایط فروش ▫️ مالک فروشنده واقعی ▫️ اسناد و مدارک شخصی ▫️ قیمت‌گذاری بسیار مناسب ✔️ ویژگی‌های واحد ▫️ بهترین طبقه ساختمان ▫️ نورگیری مناسب و ایده‌آل ▫️ خوش‌نقشه و مهندسی شده ▫️ سالن یکدست و خوش چیدمان ▫️ اتاق‌خواب‌های استاندارد و کاربردی ▫️ آشپزخانه بانوپسند, پرکابینت و جادار ▫️ ویژگی مهم: ۲ پارکینگ سندی ✔️ مشخصات ساختمان ▫️ نما و مشاعات چشم‌نواز ▫️ لابی شیک, مجلل و مبلمان شده ▫️ با سرایداری مقیم و متعهد ✔️ موقعیت مکانی ▫️ فرعی کم‌تردد و آرام ▫️ دسترسی عالی به خیابان‌های اصلی ▫️ فاصله کوتاه تا بازار تجریش, مترو و مراکز خدماتی ✅️ واحدی با این مشخصات مدت زیادی در بازار باقی نمی‌ماند؛ قبل از دیرشدن اقدام کنید. ⚜️ امنیت سرمایه شما, اعتبار ماست.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ویرا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های حکمتبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع