بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۶۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، مرزداران·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۸۰ میلیاردتومانمتری ۴۷۶ میلیون۱۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه مشاوران املاک آی تی شایگان
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۷۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۰۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۰۲۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۸۸۰ آگهی فعال آپارتمان در مرزداران؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۴٫۴ میلیاردبرآورد بوم۷۳٫۸ میلیاردبیشینه۸۳٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۸۰ میلیارد۶٫۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۰۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۵ است؟
۶۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مرزداران (۱۵۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه مشاوران املاک آی تی شایگان · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۸۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨فایل شخصی ✨ ❗خانم … هستم از املاک آی تی ❗ ❌️ ۲ پارکینگ سندی در همکف ( قابلیت پارک سه ماشین بدون مزاحمت ) ❌️ ✨زیر قیمت منطقه ـ سرمایه گذاری✨ ✅️ قابل معاوضه با واحد ۲ خواب در مرزداران ✅️ ❗۱۶۸ متری /۳ خواب / ابراهیمی❗ ❗️تک واحدی ❗️ ❌️مالک ۱۰۰ در صد فروشنده ❌️ ✨بازدید با هماهنگی✨ -------------------------------------------------- ✨برای بازدید ملک و اطلاع از فایلهای مشابه لطفاً تماس بگیرید✨
متن کامل
✨فایل شخصی ✨ ❗خانم … هستم از املاک آی تی ❗ ❌️ ۲ پارکینگ سندی در همکف ( قابلیت پارک سه ماشین بدون مزاحمت ) ❌️ ✨زیر قیمت منطقه ـ سرمایه گذاری✨ ✅️ قابل معاوضه با واحد ۲ خواب در مرزداران ✅️ ❗۱۶۸ متری /۳ خواب / ابراهیمی❗ ❗️تک واحدی ❗️ ❌️مالک ۱۰۰ در صد فروشنده ❌️ ✨بازدید با هماهنگی✨ -------------------------------------------------- ✨برای بازدید ملک و اطلاع از فایلهای مشابه لطفاً تماس بگیرید✨
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه مشاوران املاک آی تی شایگان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های مرزدارانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع