بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۶
تهران، شهرک پرواز·حدود ۳۵۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۴۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون۶۲٪ بالای میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک خلج
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۹۶۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۰۶۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۵۳ آگهی فعال آپارتمان در شهرک پرواز؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۷ میلیاردبرآورد بوم۳۴٫۱ میلیاردبیشینه۳۷٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۴۷٫۵ میلیارد۱۳٫۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۹۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۹٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک پرواز (۶۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۳۵۰ م · ۴ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرک اکباتان خط ۴حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک خلج · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
املاک خلج با ۴ دهه سابقه در فردوس ✔️۹۵ متر ۲ خواب ✔️۶ طبقه ۴ واحدی ✔️طبقه ۳ ✔️دارای پارکینگ انباری آسانسور بالکن ✔️دید ابدی بدون مشرف ✔️دسترسی عالی محلی و مترو, ستاری و... ✔️تنفس ریالی حداقل ۵ درصد برای سند ✔️امکان رهن قطعی ۳ میلیارد ✔️واحد خود سازنده املاک خلج: ✅️معرفی فایل های شخصی که در دیوار نیست ✅️شناخته شده در منطقه ✅️اتاق قرارداد بی بازگشت ✅️تسلط به ریز موارد حقوقی ملکی ✅️و... به تیم ما اعتماد کنید میزبان صدای گرم شما: حمیدرضا انصاری
متن کامل
املاک خلج با ۴ دهه سابقه در فردوس ✔️۹۵ متر ۲ خواب ✔️۶ طبقه ۴ واحدی ✔️طبقه ۳ ✔️دارای پارکینگ انباری آسانسور بالکن ✔️دید ابدی بدون مشرف ✔️دسترسی عالی محلی و مترو, ستاری و... ✔️تنفس ریالی حداقل ۵ درصد برای سند ✔️امکان رهن قطعی ۳ میلیارد ✔️واحد خود سازنده املاک خلج: ✅️معرفی فایل های شخصی که در دیوار نیست ✅️شناخته شده در منطقه ✅️اتاق قرارداد بی بازگشت ✅️تسلط به ریز موارد حقوقی ملکی ✅️و... به تیم ما اعتماد کنید میزبان صدای گرم شما: حمیدرضا انصاری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک خلج» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک پروازبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع