بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، جماران (نیاوران)·حدود ۲۳۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۴۲۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۶۸ میلیارد۱۲۶٪ بالای میانه‌ی محله
۲۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین پرستیژ
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۴۳۱۲۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۴۴۱۲۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۶ آگهی فعال آپارتمان در جماران (نیاوران)؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸۸ میلیاردبرآورد بوم۲۱۶ میلیاردبیشینه۲۴۴ میلیاردقیمت آگهی ۴۲۰ میلیارد۲۰۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۲۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۳٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۰۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جماران (نیاوران) (۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۳ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین پرستیژ · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس
۴۲۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅ گروه مشاورین املاک پرستیژ ✅ فروش و اجاره بصورت انحصاری در پروژه های لوکس,مدرن و برند ️آفر ویژه️ عکسها واقعی و متعلق به پروژه میباشند واقع شده در بهترین لوکیشن نیاوران دید و ویو بی نظیر شهر از ورودی لابی متراژ ۲۵۰ متری ۳ خواب مستر با فرنیش کامل آشپزخانه تراس های ۲۰ متری قابل چیدمان با ویو ابدی شهر متریال تکرار نشدنی ۰تا ۱۰۰ اروپایی درجه ۱ مشاعات بی نظیر شامل ۷۰۰متر روف گاردن ۴ فصل کاربردی,لابی مجلل با ۵ متر ارتفاع سقف به همراه ۳ شیفت لابی من,استخر سونا جکوزی,۲لاین آسانسور ایتالیایی,سالن جیم مجهز,پارتی روم و... جهت اطلاعات بیشتر و رزرو بازدید تماس حاصل فرمایید ✅ کارشناس شما : امیرعلی توکلی
متن کامل
✅ گروه مشاورین املاک پرستیژ ✅ فروش و اجاره بصورت انحصاری در پروژه های لوکس,مدرن و برند ️آفر ویژه️ عکسها واقعی و متعلق به پروژه میباشند واقع شده در بهترین لوکیشن نیاوران دید و ویو بی نظیر شهر از ورودی لابی متراژ ۲۵۰ متری ۳ خواب مستر با فرنیش کامل آشپزخانه تراس های ۲۰ متری قابل چیدمان با ویو ابدی شهر متریال تکرار نشدنی ۰تا ۱۰۰ اروپایی درجه ۱ مشاعات بی نظیر شامل ۷۰۰متر روف گاردن ۴ فصل کاربردی,لابی مجلل با ۵ متر ارتفاع سقف به همراه ۳ شیفت لابی من,استخر سونا جکوزی,۲لاین آسانسور ایتالیایی,سالن جیم مجهز,پارتی روم و... جهت اطلاعات بیشتر و رزرو بازدید تماس حاصل فرمایید ✅ کارشناس شما : امیرعلی توکلی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین پرستیژ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های جماران (نیاوران)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
عکسها تزئینیبدون عکس در منبع