پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

تهران، علم و صنعت·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۳۶٫۱ میلیاردتومانمتری ۳۸۰ میلیون۳۳٪ بالای میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه بزرگ شهرِ ملک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۶۳۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۶۳۳٪ گران‌تر
۱۵۸۲۳۲۳۰۷۳۸۱۴۵۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۳ آگهی فعال آپارتمان در علم و صنعت؛ «مشابه‌ها»: ۳۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۶٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۲۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری علم و صنعت (۳۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک گروه بزرگ شهرِ ملک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✧به نام خدا✧ ✅ … هستم از دپارتمان " شـهر مـلـک "   ○ ۹۵ متری, دو خواب ○ طبقه سوم ,پنج طبقه دو واحدی «پارکینگ سندی» «انباری سندی» «آسانسور» «تراس» ------------------------------------------------------------------------------ _ خوش نور و خوش نقشه(بدون دیوار مشترک) _ پوشش گسترده تمامی مناطق شرق تهران

متن کامل

✧به نام خدا✧ ✅ … هستم از دپارتمان " شـهر مـلـک "   ○ ۹۵ متری, دو خواب ○ طبقه سوم ,پنج طبقه دو واحدی «پارکینگ سندی» «انباری سندی» «آسانسور» «تراس» ------------------------------------------------------------------------------ _ خوش نور و خوش نقشه(بدون دیوار مشترک) _ پوشش گسترده تمامی مناطق شرق تهران

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه بزرگ شهرِ ملک» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۱٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۶۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

علم و صنعتموقعیت تقریبی
۷۲ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۷٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۷۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۹۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

علم و صنعتموقعیت تقریبی
۹۷ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۷۷
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

علم و صنعتموقعیت تقریبی
۸ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۳
در ۱ منبع · مالک۰ روز در بازار
۳۶٫۱ میلیارد تومانمتری ۳۸۰ م · برآورد ۲۷٫۵ میلیارد تا ۳۵٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)