پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ ۲۱ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، المهدی·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۰ میلیاردتومانمتری ۱۹۰ میلیون۳۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دال
انتشار آگهی۲۳ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۹۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۴۳۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۵۳۸٪ ارزان‌تر
۱۸۷۲۵۱۳۱۶۳۸۰۴۴۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۸۵ آگهی فعال آپارتمان در المهدی؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۰۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۹۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری المهدی (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک دال · به‌روزشده امروز · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅۱۰۵ متر + 60 متر قدرلسهم ✅ ✅ 2 خواب ✅ ✅پارکینگ و انباری سندی دارد ✅ ✅سالن بزرگ مربع قابل هر چیدمانی به سلیقه شما سالن پرده خور اتاق خواب ها کاربردی بزرگ قابل چیدمان ✅ ✅قابلیت رهن تا 2 میلیارد که از مبلغ کل کسر شده ✅ ✅لوکیشن طلایی / با بهترین دسترسی ها ✅ مالک فروشنده واقعی سند تک برگ شخصی آماده انتقال ✔️ کارشناس فروش املاک دال ( امیرحسین )

متن کامل

✅۱۰۵ متر + 60 متر قدرلسهم ✅ ✅ 2 خواب ✅ ✅پارکینگ و انباری سندی دارد ✅ ✅سالن بزرگ مربع قابل هر چیدمانی به سلیقه شما سالن پرده خور اتاق خواب ها کاربردی بزرگ قابل چیدمان ✅ ✅قابلیت رهن تا 2 میلیارد که از مبلغ کل کسر شده ✅ ✅لوکیشن طلایی / با بهترین دسترسی ها ✅ مالک فروشنده واقعی سند تک برگ شخصی آماده انتقال ✔️ کارشناس فروش املاک دال ( امیرحسین )

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک دال» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های المهدی
بدون عکس در منبع
۱۳٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۷۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

المهدی
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۲۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۴ میلیاردتومانمتری ۱۷۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

المهدی
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۵۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۳٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۷۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

المهدی
۷۸ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۲۹ روز در بازار
۲۰ میلیارد تومانمتری ۱۹۰ م · برآورد ۲۷٫۷ میلیارد تا ۳۳٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)