بدون عکس در منبعآپارتمان ۴۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، فلاح
۶٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۶۸ میلیون۲۲٪ بالای میانه‌ی محله
۴۱ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۱ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۸۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۵۱۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹۱ آگهی فعال آپارتمان در فلاح؛ «مشابه‌ها»: ۳۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵٫۱۴ میلیاردبرآورد بوم۵٫۶۴ میلیاردبیشینه۶٫۱۴ میلیاردقیمت آگهی ۶٫۹ میلیارد۱٫۲۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵۹۲ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فلاح (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۶٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
هوالرزاق ✅ مشخصات و امکانات واحد: ✅ ۴۱ متر طبقه سوم ✅ موقعیت: فلاح, ۸ متری رضایی ✅ دارای آسانسور و بالکن ✅ صفر تا صد نوسازی شده (تمامی متعلقات نو) ✅ ملک کاملاً تخلیه و آماده تحویل ✅ شرایط و تسهیلات پرداخت: ✅ قیمت کل: ۶ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان ✅ وام بانکی: ۲ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان ✅ رهن مستاجر: ۵۰۰ میلیون تومان (به عهده املاک) ✅ مبلغ وام و رهن از مبلغ ۶۹۰۰ کسر می‌گردد ✅ با پرداختی ۴ میلیارد تومان صاحب خانه شوید ✅ شرایط بازدید و تماس: ✅ بازدید با هماهنگی قبلی ✅ ساعت پاسخگویی: ۹ صبح الی ۹ شب ⚠️ لطفاً فقط خریدار واقعی تماس بگیرد ✅ درباره مشاور و املاک: ✅ سروش, مشاور فروش منطقه ✅ هلدینگ بزرگ سام با مدیریت مجموعه جناب آقای مهندس …
متن کامل
هوالرزاق ✅ مشخصات و امکانات واحد: ✅ ۴۱ متر طبقه سوم ✅ موقعیت: فلاح, ۸ متری رضایی ✅ دارای آسانسور و بالکن ✅ صفر تا صد نوسازی شده (تمامی متعلقات نو) ✅ ملک کاملاً تخلیه و آماده تحویل ✅ شرایط و تسهیلات پرداخت: ✅ قیمت کل: ۶ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان ✅ وام بانکی: ۲ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان ✅ رهن مستاجر: ۵۰۰ میلیون تومان (به عهده املاک) ✅ مبلغ وام و رهن از مبلغ ۶۹۰۰ کسر می‌گردد ✅ با پرداختی ۴ میلیارد تومان صاحب خانه شوید ✅ شرایط بازدید و تماس: ✅ بازدید با هماهنگی قبلی ✅ ساعت پاسخگویی: ۹ صبح الی ۹ شب ⚠️ لطفاً فقط خریدار واقعی تماس بگیرد ✅ درباره مشاور و املاک: ✅ سروش, مشاور فروش منطقه ✅ هلدینگ بزرگ سام با مدیریت مجموعه جناب آقای مهندس …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های فلاحبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی