بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، فاطمی·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۶۸ میلیاردتومانمتری ۵۱۵ میلیون۴۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس هلدینگ آنتیک
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۱۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۶۴۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۰۳۲۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۹۶ آگهی فعال آپارتمان در فاطمی؛ «مشابه‌ها»: ۶۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۸٫۹ میلیاردبرآورد بوم۵۳٫۵ میلیاردبیشینه۵۸٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۶۸ میلیارد۱۴٫۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۹۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۰۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاطمی (۱۰۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس هلدینگ آنتیک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۶۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
گروه مهندسین املاک آنتیک فایل خاص و خوش‌ساخت در فاطمی اگر به دنبال واحدی خوش‌نقشه, دلباز و متفاوت هستید, این فایل ارزش بازدید دارد. مشخصات ملک: ۱۳۲ متر زیربنای مفید ۳ خواب نوساز و کاملاً کلید نخورده ۵ طبقه, تک‌واحدی واقع در طبقه اول ویژگی‌های شاخص ملک: ✅ نقشه فوق‌العاده کاربردی و بدون فضای پرت ✅ نورگیری مستقیم از دو جهت ✅ سالن دلباز با پنجره‌های سرتاسری و پرده‌خور ✅ واقع در فرعی دنج و مشجر ✅ دسترسی عالی به امکانات و خیابان‌های اصلی ✅ مناسب خانواده‌های سخت‌پسند قیمت پیشنهادی: ۶۸ میلیارد تومان شرایط مذاکره و تخفیف, فقط در جلسه معامله و با خریدار واقعی. بازدید با هماهنگی قبلی کارشناس تخصصی منطقه ۶ تهران: مهندس جهانگرد آدرس دفتر: یوسف‌آباد, خیابان اسدآبادی, بین کوچه ۱۲ و ۱۴, پلاک ۱۲۲ با آنتیک, انتخاب دقیق‌تر و معامله مطمئن‌تر
متن کامل
گروه مهندسین املاک آنتیک فایل خاص و خوش‌ساخت در فاطمی اگر به دنبال واحدی خوش‌نقشه, دلباز و متفاوت هستید, این فایل ارزش بازدید دارد. مشخصات ملک: ۱۳۲ متر زیربنای مفید ۳ خواب نوساز و کاملاً کلید نخورده ۵ طبقه, تک‌واحدی واقع در طبقه اول ویژگی‌های شاخص ملک: ✅ نقشه فوق‌العاده کاربردی و بدون فضای پرت ✅ نورگیری مستقیم از دو جهت ✅ سالن دلباز با پنجره‌های سرتاسری و پرده‌خور ✅ واقع در فرعی دنج و مشجر ✅ دسترسی عالی به امکانات و خیابان‌های اصلی ✅ مناسب خانواده‌های سخت‌پسند قیمت پیشنهادی: ۶۸ میلیارد تومان شرایط مذاکره و تخفیف, فقط در جلسه معامله و با خریدار واقعی. بازدید با هماهنگی قبلی کارشناس تخصصی منطقه ۶ تهران: مهندس جهانگرد آدرس دفتر: یوسف‌آباد, خیابان اسدآبادی, بین کوچه ۱۲ و ۱۴, پلاک ۱۲۲ با آنتیک, انتخاب دقیق‌تر و معامله مطمئن‌تر
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس هلدینگ آنتیک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فاطمیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی