بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰
تهران، اختیاریه·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۵۶ میلیاردتومانمتری ۵۸۹ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آنچه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۰
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نهایت
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۰ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۸۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۱۱۱۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۵۱۲ آگهی فعال آپارتمان در اختیاریه؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۵٫۳ میلیاردبرآورد بوم۵۱٫۴ میلیاردبیشینه۵۷٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۵۶ میلیارد۴٫۵۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۸۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اختیاریه (۵۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نهایت · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۵۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❇️عرض ادب نادرشاهی هستم❇️ ❇️مشاور امور ملکی در مسکن نهایت❇️ ✳️مشـخصــات واحــد ⭐️۹۵متر ۲خواب ⭐️پلان خطی نور مستقیم ⭐️پنجره های تماما قدی ⭐️خوش انرژی و دلباز ⭐️کمد دیواری های متعدد و عمیق ⭐️واقع درفرعی عریض و مشجر ⭐️دسترسی عالی به معابر اصلی و بزرگراه ✅سازه مدرن و بسیار قوی ✅مالک فروشنده واقعی ✅سند تک برگ/فاقد هرگونه ریشه ✳️امـکانات واحـد ⭐️ورودی لابی مبله ارتفاع سقف ۶متر ⭐️لابی من ۲۴ ساعته ⭐️سرایداری مقیم ⭐️پارکینگ سندی ⭐️انباری سندی ⭐️آسانسور مینیمال ⭐️سالن اجتماعات ⭐️روف گاردن مجهز ویو عالی ⭐️سرشار از انرژی مثبت ___________________ ساعت پاسخگویی: ۱۰ صبح تا ۱۰ شب ✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨ قدیمی ترین مسکن در پاسداران(مسکن نهایت) ✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨ ❇️برای بازدید از این واحد دیدنی با بنده تماس بگیرید ❇️مشاور تخصصی منطقه پاسداران_هروی ⚜️شایان نادرشاهی⚜️ آنچه قسمت است,به بهترین شکل خواهد رسید
متن کامل
❇️عرض ادب نادرشاهی هستم❇️ ❇️مشاور امور ملکی در مسکن نهایت❇️ ✳️مشـخصــات واحــد ⭐️۹۵متر ۲خواب ⭐️پلان خطی نور مستقیم ⭐️پنجره های تماما قدی ⭐️خوش انرژی و دلباز ⭐️کمد دیواری های متعدد و عمیق ⭐️واقع درفرعی عریض و مشجر ⭐️دسترسی عالی به معابر اصلی و بزرگراه ✅سازه مدرن و بسیار قوی ✅مالک فروشنده واقعی ✅سند تک برگ/فاقد هرگونه ریشه ✳️امـکانات واحـد ⭐️ورودی لابی مبله ارتفاع سقف ۶متر ⭐️لابی من ۲۴ ساعته ⭐️سرایداری مقیم ⭐️پارکینگ سندی ⭐️انباری سندی ⭐️آسانسور مینیمال ⭐️سالن اجتماعات ⭐️روف گاردن مجهز ویو عالی ⭐️سرشار از انرژی مثبت ___________________ ساعت پاسخگویی: ۱۰ صبح تا ۱۰ شب ✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨ قدیمی ترین مسکن در پاسداران(مسکن نهایت) ✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨ ❇️برای بازدید از این واحد دیدنی با بنده تماس بگیرید ❇️مشاور تخصصی منطقه پاسداران_هروی ⚜️شایان نادرشاهی⚜️ آنچه قسمت است,به بهترین شکل خواهد رسید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نهایت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های اختیاریهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع